2024年9月，英皇集团在深受明星和精英人群追捧香港著名富人区——跑马地东半山重磅推出豪宅力作：ONE JARDINES LOOKOUT。

截至目前，已全部售罄。

针对这个香港传统富人区的豪宅项目，OFT认为，跑马地本身代表着一种成熟的生活方式，而ONE JARDINES LOOKOUT的受众群体，正是对生活也有着鲜明态度的老钱与中产阶层。

△主走廊

对此，在空间中展现生活场景进化与迭代，并不适用于这一项目。相反，在追求效率的香港，如何高效、精准、全面展现品牌、楼盘、户型优势，才是空间设计的首要任务。

项目整体以洄游式布局，共分为品牌文化、楼盘资讯、样板间、洽谈和沙盘区五大功能区，OFT用更务实的探索式设计方式，帮助英皇地产重塑销售行为。

随着香港购房政策调整，内地购房者赴港购房比例激增，OFT观察到，对地产品牌资讯的了解与否，影响着内地购房者的决策。

当然，没有什么比一个具有探索感的长廊更适合展示品牌故事，于是，主走廊成为本次购房之旅的起点。

除了功能性，从空间体验来看，叠构的拱门造型，延伸的灯光线条，致以购房者一种抵达的仪式感。

穿过文化长廊，购房者在影音互动区，可以以一种更直观的方式获取楼盘信息。

为强化品牌印象，OFT用充满生机的苔鲜绿回应英皇品牌色，除此之外，设计师还希望通过几种自然色系，传递一种低调沉稳，且有机生长的生活态度与老钱美学。

与内地大部分售楼中心不同，为使购房流程更高效，OFT对其功能分区进行整合优化，即无需进入其他楼层，只要穿过次走廊便可直达样板间，以此提升购房效率与体验。

同时，为回应ONE JARDINES LOOKOUT的居住理念：寻找都市中的自然栖居。设计师在空间中大面积采用了原始肌理感的木饰面，用象征着肆意生长的树木，为喧嚣都市注入鲜活生命力。

洄游动线带来新的秩序感，其背后逻辑是OFT充分遵循购房基本流程。购房之旅的终点站是商务洽谈区，在洽谈中心，OFT创造可停留的商务场景，人、生活与自然和谐共存于此。

相较于前期路线的探索感，洽谈区更为开阔，环绕式的设计也令整个空间更具安全感与稳定感，促使购房者完成坐下交流的动作。

左右滑动查看局部特写

除了功能性，在设计细节上，同样经得起推敲，空间中不同材料相互映照，隐喻中西文化在此交汇，生长出新的文化精神与内核。而突破两个平面规则的墙面造型，则预示着英皇地产不断寻求突破与创新的品牌发展轨迹。

洽谈区旁，一幢单体建筑冲上云霄，OFT用视错觉打破空间维度，创造穹顶之上的无穷，无限拉升空间视觉高度，完成了以沙盘为视觉焦点的场景构建，也完成了购房之旅的最后使命。

设计机构 Oft Interiors

设计总监 CM Jao、Ken Cheung

项目面积 522㎡

项目地址 香港

关于设计师

邹卓明（CM Jao）

Oft Interiors联合创始人/香港室内设计协会副会长

张敬贵（Ken Cheung）

Oft Interiors联合创始人/香港室内设计协会委员

邹卓明和张敬贵毕业于香港理工大学设计系，从事设计行业超过15年，有卓越的专业能力/教育背景/社会口碑，并在商业设计领域积淀了深厚的知识与经验。

他们对设计充满热忱，在实践中形成成熟、全面与多元的设计观，重视用户体验与参与感，始终坚持以设计传达一种直指内心的真实生活方式。

当下，CM和Ken专注商业空间品牌化营造，以商业逻辑、消费心理、场景体验为设计原点，通过诠释品牌基因与文化，帮助品牌打造场景资产，重塑品牌形象。

设计工作之外，他们还积极参与社会事务，在香港室内设计协会担任重要职务，促进两岸三地及亚洲地区设计交流与发展，同时拥有丰富策展经验，曾担任香港室内设计周、广州设计周、中国建博会、中国家博会、网易、新浪等大型展会与媒体平台设计展览策展人。

2021年，邹卓明荣获《PERSPECTIVE》亚太区“40UNDER40卓越设计青年”荣誉，往届知名获奖者包括马岩松、Bjarke Ingels、藤本壮介、何周礼、Joyce Wang、傅厚民等；2024年担任荷兰Frame Awards年度评审。

关于OFT

Oft Interiors是一间具有多元创新思维的香港设计公司，自2013年成立以来，一直专注于娱乐、文化、餐饮、零售等商业消费领域空间设计，项目足迹遍布亚洲地区一二线城市，客户包括K11、华润置地、英皇集团、寰亚洲立集团、百老汇、百丽宫等国内外知名企业。

OFT对商业消费空间有着前瞻性的洞察,针对不同品牌需求，提供专业、有效的综合解决方案，深挖消费者（用户）社交、兴趣、情感需求，创造差异化与抵达感的[体验式消费场景]，为全球范围内的消费者创造绝无仅有的惊喜体验。

同时通过把商业趋势、消费心理、品牌塑造进行多维统筹整合，可持续运营品牌、空间、消费者三者关系，为甲方创造强大品牌势能。

在电影院这一细分领域，OFT位列亚洲前三。10余年来，共完成近100个电影院项目，与英皇影院达成长期战略合作超过10年之久，同时与万象影城、新天影院、万达影城、百老汇等知名高端院线皆有深度合作。

近年，OFT设计以「COSMO成都」项目成功突破传统商场桎梏，提出“内容新场景”这一设计概念，激活传统盒子商业。

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