六朝烟水

藏不住一座南京

一座城市，若只谈历史，或许有些片面。南京真正打动人的，不仅是六朝旧梦，十里秦淮，还有时光沉淀后，留下的温度与痕迹。江水宽阔，城墙厚重，街巷里的人间烟火始终鲜活。新与旧、快与慢、江水与土地，不是简单地碰撞或替代，而像织网一样，密密匝匝，编织出属于南京的另一种轮廓。

江水北去，时间的笔锋在江北落下重墨，新的南京，在这里描摹。玖印府，以低密墅区为蓝本，落子城市核芯之地，匠心勾勒一处自在生活的理想栖居。项目由产投与卓越携手打造，借鉴“游轮式”布局理念，巧妙划分南北空间，营造有序、私密的生活格局。对于未来的憧憬，或许就藏在这一窗光影与一尺园林之间。

EXCELLENCE GROUP

MAUDEA

四代墅居，金陵首著

玖印府，落址江北核心，匠造金陵首个四代墅居作品。以低密度规划，结合安缦园林理念，构建“一环三轴、六巷九园”的东方园林格局，将自然、空间与生活有机融为一体。约2000㎡会所体系与酒店化服务同步，搭配109-190㎡阳光宽墅、花厅墅院、天幕宽邸三大产品，重塑城市墅居的尺度与想象。

项目所处江北核心板块，生活资源一站式集成。步行即达地铁10号线，快速通达南京主城；约900米内，山姆会员店、万汇城、虹悦城等醇熟商圈环绕，繁华与便利触手可及。城市向前，生活归隐，一幅集居住、教育、商业、自然于一体的完整生活图景，于此落地。

PART.1

诗意东方

隐于市的东方艺术馆

宁可食无肉

不可居无竹

竹之于南京，不仅是物质的馈赠，更是文化的延续。从宋人诗意“竹摇清影罩幽窗”，到当代匠人的非遗传承，设计以竹意入境，在静水流深的意境中，织就一幅人与自然、传统与当代交融的东方画卷。

182㎡的下叠空间以“博物馆之家”为题，以竹为骨，以光为脉，将居所化作一处可穿行、可凝视的文化容器。低调雅致的大地色系在空间内缓缓铺陈，大理石的冷静、木材与藤条的温润、棉麻与丝绒的柔软，各材质彼此呼应，渲染出不动声色的质感秩序。

客餐厅主张开放流动，以自由动线呼应现代生活的灵活与自在。茶室则以“东方香，中国茶”为题，构建出一个凝神静思的精神居所，让一盏清茶成为时代节奏中难得的慢时光。

当城市喧嚣归于沉寂，拾级而下，邂逅另一处桃花源。艺术感实木摇椅占据视觉焦点，温润的木料被匠人打磨出流畅的弧线，榫卯的智慧隐藏其中。这里既是清晨第一杯手冲唤醒的灵感角落，也是与知己相聚，分享欢笑与低语的心灵避风港，更是深夜独酌、在摇椅轻晃中与自己和解的精神场域。

夹层空间则是一个充满个人趣味的“收藏间”。音乐、书籍、藏石、器物并置其中，无声诉说着主人的生活志趣，任由时光沉淀，滋养出独有的生活意蕴。

PART.2

明雅之境

理想生活的底色

不动声色

自有万千沉淀

主卧如内心深处一泓静水，容纳情绪的自然沉降。中央床榻安静伫立，仿若置于柔光中的岛屿。无主灯设计消弭了空间边界，更有藤格的细节点缀其间，既保留了私密性，又让空间呼吸流动；收纳系统巧妙分区，藏起琐碎杂陈的同时，也为生活留一片开阔。

为爱绘画的女孩，打造一处柔和独立的艺术空间。阳光洒落的画案旁，画笔沙沙，是灵感流淌的创作时光；转身便陷入慵懒舒适的休憩区，任由思绪徜徉。脚下温暖厚实的羊毛地毯悄然铺展，不仅带来踏实的呵护，更托起整个空间的轻盈艺术感。在这方小天地里，艺术的萌芽与生活的诗意，滋养着每一个成长的梦想。

- ABOUT PROJECT -

项目信息

项目名称

｜卓越·玖印府

项目地址

中国南京

项目类型

｜叠墅

完工时间

｜2025年5月

甲方团队

｜张祥彬、万丽莉、褚志伟、孙荣

室内设计

｜MAUDEA 牧笛设计

软装设计

｜MAUDEA 牧笛设计

建筑设计

｜上海柏涛工程设计顾问有限公司

景观设计

｜上海魏玛景观规划设计有限公司

灯光顾问

｜上海泛光灯光设计有限公司

项目策划

｜Bella、Ivy

项目摄影

｜鲁哈哈

毛明镜

MAUDEA 牧笛创始人-总设计师

MAUDEA 牧笛设计由毛明镜先生于2011年在上海创立，致力于开放叙事的东方情感研究，擅长从项目策略、产品逻辑、人文精神出发，为市场前瞻性客户提供顶级的建筑、室内及产品的设计与策划。凭借严谨的设计态度，极致的细节追求，国际化视野以及多元化高水准的空间设计，获取了卓越的市场反馈及业内的高度认可。

牧笛设计作品获得诸多国内外权威设计奖项，包括SBID国际设计大奖，英国FX设计大奖、美国AMP设计大奖、伦敦地产设计大奖、意大利A`DESIGN AWARD金奖等。

- MAUDEA PROJECTS -

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