根Tabula Rasa

2006年，根据荷兰最大的建筑公司Vestia的谈判程序，Atelier Kempe Thill被委托设计海牙Moerwijk社区的第10座，共有88套公寓和27栋梯级房屋。

Moerwijk是一个典型的结构调整区，自20世纪60年代起就有住宅建筑，在荷兰的许多大城市也同样存在。在这里，城市和住房公司也同意对整个地区进行全面拆除，而不是对现有建筑物进行翻修。

委托创建新的城市发展计划所需的是KCAP公司，其项目从根本上是基于现有的街道和街区结构。与大多数类似的规划情况不同的是，由于新的必要基础设施，街道电网是不可能改变的，而且如此大规模的运营必须以150至250套住宅的较小步骤来实现。因此，新的开发项目几乎完全依附于旧的建筑地段，但有很大的不同：建筑物的深度从9米增加到大约13米，新的公寓和梯田住房混合起来，取代了原来的开发项目，完全由公寓组成。因此，公寓站在这一地区的边缘，形成一个“城市边界”，而梯田房屋位于更亲密的内部网格。

KCAP最初设想保留该地区中心地带的两座三层公寓楼，作为原始城市发展计划的见证，即Willem Marinus Dudok。根据房屋公司进行的可行性研究，最后两幢楼宇最终亦获批准拆卸。适当的装修结合公寓以及相应的声学和能源效率将超过最高预算。地面规划和建筑结构也不适合计划中的变化。

庭院的令人印象深刻的种植和街道上精心设计的树木(盛开的装饰性物种)也被献给推土机，因此50年后，一切都从零开始，几乎是在一成不变的油菜花的基础上开始的。想象新的建筑就像新的生活开始。

此外，值得注意的是如此大规模经营的经济逻辑，最终使荷兰目前所有住宅建筑的产量看起来像是奢侈品的增加。这样的操作只有在大约两倍的居住空间再次建立起来时才是可行的。然而，最后，尽管该地区的面积增加了一倍，但仍将建造与以前相同的住宅。此外，与50年前相比，只有大约一半的人将居住在这些新公寓中。

没有集体的集体

第10座的新设计是由kCAP设想的，意为沿Erasmusweg开发公寓，这是通往海牙市中心的主要街道，同时也是公寓后面的梯级住宅开发区域。埃拉斯穆威格沿线的建筑物作为周围地区的隔音屏障，同时也充当城市边界。

根据Atelier Kempe Thill关于公寓所需停车位和储存空间的分析，显然有必要假定这两栋楼之间的空间将完全填满停车位。由于地下水位高，建造地下停车场是不经济的。作为另一种选择(类似于阿姆斯特丹的住宅建筑项目-奥斯多普)，Atelier Kempe Thill提议用绿色屋顶甲板覆盖停车位，它将其设想为相邻公寓的露台，以及一个有机会让孩子们玩耍的公共区域。为了使车库自然通风成为可能，计划在甲板上有大量的开口。因此，从无到有地建造如此庞大的住宅建筑群提供了一个机会，创造一个慷慨的，集体的内部庭院。

关于Atelier Kempe Thill与住房公司的这一想法的讨论值得注意。在与Vestia举行的会议上，人们很快就清楚地看到，梯田房屋与公寓的结合将导致居民之间的社会差异，这将使共用庭院变得难以想象。Vestia认为，已经获得繁荣的第二代和第三代土耳其和摩洛哥移民将居住在梯田房屋中，来自土耳其和摩洛哥的第一代大家庭很可能会住在补贴公寓里，而退休的荷兰公民更喜欢楼上的公寓。根据这一评估，没有一个目标群体有兴趣与其他群体共用一个庭院。因此，所需的设计在光学上保证了巨大的一致性，同时在空间上清楚地将两个部分的居民分隔开来，因为如果不是这样，他们就会-根据猜想-只会互相干扰。

出入阳台

20世纪60年代和70年代初，荷兰的住宅开发项目，例如阿姆斯特丹著名的Bijlmermeer，主要是以长而匿名的阳台作为进入个人住宅的特征。到目前为止，这种通道是最经济的，因为以预制混凝土板形式的通道只需悬挂在建筑物结构的外部，而实际上并不是孤立建筑结构的一部分。

由于出入阳台的匿名性，以及居民在到达电梯或楼梯之前完全暴露在天气之下，出入阳台是-特别是在它相当长的时候-是对晚期现代主义住宅建筑的主要批评之一。工作室Kempe Thill开始其设计的新公寓楼的这种意识，并提出了各种不同的两层公寓类型与其他形式的通道。然而，住房公司得出的结论是，人们只想要一层楼的公寓。两层楼高的阁楼公寓需要减少到最低限度，因为这一目标群体将与退休的荷兰居民发生冲突，他们必须习惯老年和体弱多病。然而，一层公寓，按定义是轮椅无障碍的，只有在给定的情况下，才能通过阳台进入，这就自动产生了与60年代受到严厉批评的建筑类型几乎完全相同的建筑类型。然而，这种情况还是被接受了。为了从社会和建筑两方面对出入阳台进行升级，Atelier Kempe Thill提出将公寓的实际阳台与通道直接结合起来，在一定程度上进行扩建。对于“55岁以上”一代的公寓，这种结合尤其值得赞赏，因为它促进了更多的社会联系。

全神贯注

住房公司要求的标准公寓的公寓大小相当于两间卧室的九十五平方米。
允许公寓和停车库相互协调的建筑轴线之间的尺寸由7.2米组成。
房间的几乎所有内部尺寸，直到水槽等的位置，都由Woonkeur认证系统精确地限定，这通常适用于荷兰的补贴住房建设。
在这个基本的计划中，只有两个可能的公寓布局出现，准自动驾驶仪：首先，门子带着起居室穿过建筑物，每个立面都有一个卧室。
第二种选择是全景式，其中客厅完全吸收一侧，而另一侧则被两个卧室占据。
在这里，Vestia决定了全景式的变体，它为建筑物提供了一个慷慨的客厅和公园般的伊拉斯穆维格和它的河流的视图。
这座星座使得可以设计用于所有起居室的玻璃立面，其横跨地板的整个高度，具有4.5米宽的固定玻璃窗和2.5米宽的滑动窗。
角落的公寓已经在客厅里装上了玻璃窗，它在角落周围延伸。
所有的玻璃作品在顶部的地板的天花板上稍微延伸，这意味着窗帘可以悬挂在所产生的空隙中。
窗口连接在底部以及侧面被最小化，以便实现内部朝向外部的全面视觉开口。
尽管预算框架有限，但面对出入阳台所在侧的卧室也可以提供宽大的窗户。

“金色公寓”

建筑建筑群的外部外观是由外部外观中所有金属建筑元素微妙的金色“香槟”色调决定的，这也努力与海牙其他居民区的气氛形成联系。铝窗框和挤压盖板以及细肋瓦楞纸金属是执行一种微妙的金色。这样做的目的是借建筑群一种离散的贵族气息，并有意识地打破社会住房建设不仅要便宜，而且要看上去便宜的污名。这一影响对上立面尤为重要，由于财政框架有限，只能有几个窗口，因此相当封闭。

在分别面向Erasmusweg和Wildenborghstraat的两个主要立面上，玻璃占主导地位。这使得复杂建筑具有明显的向外开放的特征，而卧室则是内部私人性格的特征。大窗玻璃与建筑物的整体大小有着和谐的关系，这意味着它的整体规模很容易被观众所理解。

这两个门面的详细情况代表着阿姆斯特丹项目的进一步发展和完善-奥斯多普和兹沃勒。这种情况特别值得注意，因为由于沿Erasmusweg的立面，声音大幅度减少了28分贝，这种情况反映了对所有剖面、连接和玻璃的更高要求。

这里的玻璃尺寸比以前的工程还要大，窗框之间的覆盖物甚至更窄-目的是使玻璃窗和整个建筑显得更加大方。这里的覆盖物不再是扁平的，而是由挤压铝型材组成，特别是为项目而制作的，以便在每一个细节中创建一个更紧的图像。为了使建筑物更加明亮，角落窗户的玻璃没有角落的轮廓，只是粘在一起。

通过滑动门，可以从街上进入公寓。这些邮箱在玻璃上作为集成的隔声皮瓣执行.

有可能解决Vestia对起居室中使用起重/滑动门的容易性的关切，其面板重量超过250公斤，使用1：1比例的模型。使用这种模式，三位潜在的居民对防风防雨能力和老年人操作的方便性都进行了测试。

总之，就外观而言，可以说，在非常有限的成本框架内，偏离习惯标准的情况只有在尽可能少偏离的情况下，才有可能是一致的、Fordist设计方式的结果。这是基于这样一种信念，即只要专注于几个细节，并对所有技术问题进行批判性的认识，不仅有可能取得令人信服的结果，而且也有可能实现技术创新。对于荷兰的大规模住房项目，不可能确认任何所谓的“大规模定制战略”与许多个人适应和“Fordist一致性”之间的经济等价物。采用连续重复的策略，也更容易解决与之相关的风险增加和设计余地减少的问题，尤其是在这类大型项目的情况下，并以有说服力的论据来对抗客户对风险的更大厌恶。

此外，第10区建筑群还有一个面向未来的能源概念：除了各种标准，如热回收、机械通风和带有防晒涂层的隔热面(这是Atelier kempe Thill的习惯做法)，所有的加热能源都是通过地热系统获得的。

团队规划与实现：

建筑师，设计师:

Atelier Kempe Thill建筑师和规划师，鹿特丹（NL）

Atelier Kempe Thill小组：

AndréKempe，Oliver Thill，Teun van der Meulen，以及：

拉斐尔·阿伦卡尔·萨拉瓦

马塞尔·盖尔丁克

安雅缪勒

彼得·格拉夫

斯蒂芬妮·迪维切克

鲁本斯

大卫·范艾克

A2演播室鹿特丹Atelier Kempe Thill

Firm Atelier Kempe Thill

Type Residential › Multi Unit Housing

STATUS Built

YEAR 2014

SIZE 25,000 sqft - 100,000 sqft

BUDGET $10M - 50M

Photos Ulrich Schwarz

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