北湖区中部是北湖区北部布里斯班郊区的一个3620平方米的商业零售/办公室开发项目。租户包括新闻机构、咖啡馆、餐厅、沙龙、珠宝商、斯托克兰市陈列室、商业地产代理和专业办公套房。

8I建筑师受雇于客户(湖地发展有限公司)设计一座现代商业建筑，以吸引准租户。作为一种商业风险，最大限度地利用总楼面面积以获得更大的财务回报和获得资金价值是最重要的。为实现这一点，8i建筑师提供了一个战略概念计划，最大限度地提高了建筑物的街道存在和暴露，并提供良好的易于导航停车场通道。这座建筑被设计成一个独特的整体，通过遮阳篷和遮阳结构进行连接，而不是将建筑物分解成较小的部分。

我们收到了来自客户，建筑商，租户和用户的积极反馈，设施在街道上的存在，它很容易在整个建筑物的流通和它的现代外观。

建筑师是该项目的主要建筑师。我们是由客户在一份设计和建造合同中向建筑商(建筑集团)介绍的。

由于我们曾多次成功地与建筑商和顾问合作，我们都熟悉对方的方法。这使设计和文档过程高效，并允许建造者在非常短的时间内建造建筑物。

该场地于2012年8月购置，该大楼于2013年11月完工。这一时限包括初步概念、招标和与选定建筑商谈判的设计和建造合同、城市规划申请和批准、设计开发、建筑批准文件、建筑文件和建筑。

该建筑于2013年4月开始施工，预计圣诞节租赁期将于2013年12月完工，但于2013年11月提前完工。

考虑到大厦及其附属停车场的面积，该大厦在短时间内完成。

在2013年12月投入运营和服务的同时，该大楼于2014年3月29日举行了正式开幕仪式，出席了由彼得里·霍沃思先生、莫雷顿湾区域市政局议员艾伦·萨瑟兰议员和橄榄球联盟国际前公民团出席的正式开幕式。

8I建筑师与开发商和建筑商保持着良好的工作关系，目前正在审查大楼内的租赁装修设计。

Firm 8i Architects

Type Commercial › Office Retail

STATUS Built

YEAR 2013

SIZE 25,000 sqft - 100,000 sqft

BUDGET $10M - 50M

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