MLK广场是一个13层，167单元，负担得起的住宅建筑在莫特黑文区的布朗克斯区。原划作制造业用途的ULURP重新分区程序，容许在该处兴建一套176，000 SF的住宅发展项目，为住宅沙漠提供急需的经济适用房。MLK广场的开发将为极低收入的居民提供住房，并在整个建筑中提供最先进的设计，达到市场价格标准。除了建筑材料的选择之外，这座建筑还将与其他经济适用的住房区分开来，其中包括：

·锰色罗马砖

·金色金属面板和窗扇

·金色窗口Fa ade盒

电动黄金金属网太阳能遮阳设备在第九-第十二层挫折提供遮蔽大走廊窗口。

·高效三重玻璃UPVC窗

·高效三重釉，热碎铝幕墙和店面

*所有倒退屋顶的绿色屋顶系统

·多层绿化后院

·大型入口罩，带有金属板饰面

·双层大厅的遮阳装置

·主动设计特点

聚集的建筑位于东147街和廷森广场的交汇处，向南走去。住宅大厅也在拐角处，是最接近公共交通的地点。MLK的宏伟大厅的特点是结构钢细节，这是固有的结构，并反映了附近的工业特点。双层大厅有砖和烧焦的木头特色墙和引人注目的灯光吊坠。在公寓内，厨房将包括洗碗机和花岗岩台面。内部楼梯井内每一层的大双高窗户创造了一个更舒适的空间，充满了自然光，目的是鼓励房客使用楼梯来保持健康和健康。

MLK是在可负担住房条例中成功应用新的质量分区的首批例子之一。所有单元的价格都将以非盟驻苏特派团为目标，并将提供舒适的空间，包括景观美化后花园、娱乐和社区客房，以及在七楼有相邻室外露台的健身房。露台实际上是七楼建筑中的一个结构酒窝，创造了双重高度的室外空间，可以发挥两种功能。它将提供令人叹为观止的曼哈顿景色，并允许瑜伽和户外运动，如伸展和基础健美操，在那里设备和举重是不必要的，因为它靠近锻炼室。这一空隙也破坏了147街的聚集。

该设计以LEED白金为目标，通过多家庭高层计划实现能源之星认证，其可持续战略包括：

高性能可变制冷剂流量系统

高效、平衡的排气和供应通风，以确保室内空气质量

·采用强化照明控制策略的高效能照明

走廊内的能量回收通风(ERV)

•增强的建筑围护结构R值超过最小能量编码性能要求

·通过低流量管道固定装置和高效灌溉系统进行高级节水

*能源之星电器

·提高建筑围护结构的气密性，并将单元划分。

高性能单位

该项目由纽约住房保护和发展部(HPD)和纽约住房开发公司(HDC)的极低收入和低收入负担能力方案(ELLA)和HPD的“我们的空间倡议”(Our Space Initiative)供资。MLK广场也是第一批项目之一，该项目是由城市的强制性封闭住房(MIH)计划提供资金的。

Firm Magnusson Architecture and Planning, PC

Type Residential › Multi Unit Housing

STATUS Under Construction

YEAR 2018

SIZE 100,000 sqft - 300,000 sqft

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