波士顿的地标在成功的建筑物重新定位后，获得了第二次的生命租约。

位于波士顿博尔斯顿和埃克塞特街道的拐角处，699博尔斯顿是后海湾最显眼和最容易接近的建筑之一。这座建筑建于1968年，1984年进行了翻修，其壮观的外观和非典型的高度与其他混合用途的邻居形成了鲜明对比。同样，它的不受欢迎和规划不善的零售店面剥夺了行人的活动。但在2012年，一家在波士顿拥有多处房产的资本管理公司购买了这套房产，目的是重振和增强这一城市资产。

一个新的立面，延伸两层楼高，高度透明的店面到零售空间，旨在激发地面的活动。底层的租户空间被大胆地设计成框架，同时也为上面的海湾窗户创造了一个新的基地。丰富的玻璃窗突出了零售空间内发生的事情，并将大楼与博尔斯顿街熙熙攘攘的行人活动连接起来。

街景经过了简单而有战略性的设计，在大楼前勾勒出一个广场，一条公共道路，以及一个有渗透平台的公共陈设区。该设计减轻了街道的坡度，在地面有多个入口。它将影响未来在博尔斯顿街道景观改善的实施。

大楼大厅也被完全重新配置，以获取和创造额外的可出租的空间，在街道一级的新租户。新的大堂豪华而现代，有亮着灯光的白色大理石墙壁，瓷砖地板和一个光滑的新的，胡桃木覆盖的接待室锚定空间。

项目团队开始为现有的和潜在的租户创造新的体验，并为波士顿城市创造一个重新焕发活力的街景。原名埃克塞特广场1号，重新定位和重新命名的699博尔斯顿街是开放的，积极和吸引人，所有的都有助于增加物业的价值，对业主和城市一样。

Firm Bergmeyer

Type Commercial › Bank Retail

STATUS Built

YEAR 2015

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