1221年百老汇是一项变革性的适应性再利用开发，已经成为圣安东尼奥市中心振兴的催化剂。自2004年以来，一个空置且被严重破坏的建筑外壳占据了圣安东尼奥一条主要大道上的一个引人注目的地点。这处被忽视的房产最终在法院台阶上被拍卖，新业主和设计团队确定了这三座城市街区成为圣安东尼奥市中心生活中心的潜力。该团队继续创造性地调整现有的上层建筑以适应这一新的愿景。

19座相对僵化的建筑物的改造分两个阶段进行。一期改造了现有的300套公寓和5个庭院，并对现有建筑进行了重新剥皮，使窗户更大，让更多的自然光线进入公寓。28种不同单元类型的平面图已从以前的场地平面图中完全修改。在城市历史上最快的租赁，第一阶段是百分之九十九的租赁在四个月内完成。外部庭院将城市生活与自然联系起来，提供了社区聚集的空间。

在成功的第一阶段驱动下，在百老汇大街上重新装修了零售、办公和生活空间。一个五层的停车场被完成，街道上的零售和餐厅空间被恢复，以帮助复兴百老汇作为一个新的行人走廊。综合体的所有流通都是室外的，由桥和小巷连接到车库的单悬臂悬臂通道。

1221年已经成为附近城市重建和社区振兴的催化剂。1221年百老汇位于美丽的圣安东尼奥河沿岸的市中心边缘，北临一个服务不足的住宅区和商业区。1221年百老汇将城市的这些不同的部分重新连接起来，给市中心带来了居住生活。1221年已经点燃了周围的社区，激发了1000多个新公寓单元、公寓、餐馆、零售和众多商业项目，如果一个不完整的项目的庞大框架继续污染天际线，所有这些项目都很可能无法实现。

Firm LAKE|FLATO ARCHITECTS

Type Residential › Multi Unit Housing

STATUS Built

YEAR 2012

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