“贝尔玛公寓的设计创造了一种超越社会经济地位的特性和生活质量，并证明了将负担得起的住房完全纳入发展的可行性。贝尔马提供160套负担得起的住房，作为加州圣莫尼卡海滩附近一个新的混合收入社区的一部分。该项目是通过在城市拥有的土地上的公私伙伴关系开发的，城市利用其利益实现了负担得起的单位所占比例异常高-50%。该设计小组通过社区设计过程制定了一项总体规划，在一条公共步行街周围形成了一个地点规划，将市价公寓设在北部(由其他人设计)和贝尔马，南部是负担得起的出租住房。

贝尔玛的入住率仅限于收入在洛杉矶县平均收入的30%-60%之间的家庭。该单元包括10个艺术家工作室，66个三卧室，56个两居室和28个一个卧室单元，支持服务的空间，一个健身房和休息室。

单元被组织在一系列相互关联的建筑中，这些建筑塑造了细微的空间，而不是单方面存在。金属包装艺术街区的特色艺术家工作室与卷起店面的步行街和海洋大道，鼓励街道活动。位于后面的家庭住房远离街道，利用公共户外空间。这种配置在步行街以南创建了一个家庭花园，其中包括大树、bbq和儿童游乐场，以及居民和邻居的长景。

一个有效的计划使用双负荷楼梯导致减少占地面积和增加的经济性，利用杠杆来获得更多的可用空间在受限的网站上。储蓄被用来创造独特的艺术块悬臂，甚至释放更多的地面开放空间沿公共步行街。

Firm Koning Eizenberg Architecture

Type Residential › Multi Unit Housing

STATUS Built

YEAR 2014

Photos Eric Staudenmaier

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