该项目包括将一座1940年老旧的老年人住宅改造为一座现代化的办公楼。

这意味着这座建筑不应该再像一个住宅，因为它的新居民是一家以IT为基础的公司，提供创新的高科技服务。

该地块位于马德里北郊的“埃尔普利奥”，毗邻一片令人惊叹的松林。这块地块上现有的建筑物外观和保护都很差。主屋顶有严重的漏水问题

建筑设施不足。

入口处的颜色和材料也为它的新用途提供了一个糟糕的形象。

开发商为该项目确定了四个主要条件：

1.这座大楼需要一个新的屋顶和一个新的整体外观。

2.需要额外的空间。

3.公司已经搬进了大楼，所以现场的所有工作都得在里面完成。

4.
总成本必须低于28.000欧元（欧元）

在研究了该网站的背景和城市法规之后，我们发现大楼的高度也可以增加一层。由于我们不得不更换漏水的屋顶，我们决定增加地板是一个很好的机会来解决这个问题，同时也获得了所需的额外空间。

最大的问题是，这个新的楼层必须与所有的人在它下面工作！

由于现有建筑在周围的高度，我们发现新的顶层几乎所有方向都能看到很好的景色，所以这个事实成为了这个项目真正的“雷夫莫蒂夫”。

增加的地板被配置成一个大型的观景台，俯瞰附近的松林和马德里的北部天际线。由于它的悬臂屋顶，提供了充分的防晒，视图是保证全年。

该项目包括一部电梯，以帮助建筑物内的垂直流动，使其完全可供残疾人使用。

在结构上，我们设想了一个轻量化的金属“笼”，它建立在固定在预先存在的墙壁和柱子上的外围梁上。还必须对现有结构进行一些增援。

正门被重新布置和强调了一个新的天篷和正面包层，欢迎商务游客。一旦进入室内，几乎没有什么工作要做，而不是新的油漆和配件。

为了保证安全、高效，对现场工作进行了认真的研究。我们花了将近一年的时间才完成这项工程，在这期间，我们下了雪，下了雨，烧了热气。

很多事情都可能出错，但令人惊讶的是，一切都很好。

Firm OPTA ARQUITECTOS SLP

Type Commercial › Office

YEAR 2011

SIZE 25,000 sqft - 100,000 sqft

BUDGET $0 - 10K

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关键词：建筑、建筑新闻、室内设计、组合、规格、品牌、市场、产品、办公大楼扩建