此塔方案是商业开发的传统住宅/办公大楼原型的替代方案，其设计是针对该地点的情况而设计的。一般而言，这座塔类型的计划是由最大的场地覆盖范围(在这种情况下是60%)和最高的F.A.R.(800%)来决定的，并且是反复垂直堆叠的。按比例计算，这种类型通常是在稳定的，短的方面，因此被称为？坚固的塔。在这个计划中，一个14层的塔楼(800%60%=13.333)是可能的。该遗址位于Yoido国民议会附近，该地区自20世纪80年代以来一直处于开发阶段，大部分都是按照这个公式建造的塔楼，高度和容量都与此相当。这些类型的塔楼拥挤的城市环境往往单调乏味，而高楼之间的空间不足会造成城市景观的压抑。Podium TowerPrototype 1(标准)：如果有足够的垂直允许，这种类型是可能的。较低的四、五层，大多充斥着高利润的商业实体，形成了一个最高覆盖范围的平台。较小(因此效率较低)的地板被反复堆放在讲台上，使用额外的垂直余量达到其最大高度。领奖台的容量最大限度地提高了周边地区的价值和活力，而塔的纤细改善了室内的照明和景观。在这个项目中，场地是一条100米宽的街道，增加了额外的高度允许，可能总共36层。原型2(L形)：这是一个平台塔的变化；在讲台上的塔面向街道和水平形成L形。从街道上看，塔的能见度增加，而从邻近建筑物到后方的距离增加，改善了整个环境。L形的讲台塔被重组，并转变成三个垂直元素：三个较薄的塔。中心核心塔、相邻街道侧塔、相邻后塔和平台构成一个单元，核心塔为钢筋混凝土结构，其余两座为钢结构。以核心塔为中心，更薄的钢结构塔倾斜在不同的角度，仍然保持结构的稳健性。这将创造尽可能多的距离之间的三座塔，并增加室外空间，他们之间。因为有这些空间，t里面有很多房间。他的塔楼有着不寻常的出入和外部接触，以获得更理想的居住/工作环境。缝隙中的三十二座桥梁在功能和结构上连接所有三座塔.每座桥都有一个阳台和两边的绿色植物，形成了悬挂在半空中的宜人的花园。间隙空间延伸到商业下四层，有一个中庭花园，自动扶梯大厅和其他休息和运输的公共区域，使空间充满活力。设计可能是从一个平台塔原型开始的，但随着平台和塔台之间的隔断消失，三座较薄的塔楼和两个间隙形成了垂直的城市。该网站是进入该地区的门户，人们可以预期这一城市化将成为一种新的、至关重要的催化剂。总的来说，Yoido网站Plan.Yoido在近期和遥远的将来都会发生许多变化，其核心是其现有的金融领域。根据2020年首尔城市基础项目规划，Yoido将被发展成一个国际金融区和东北亚金融中心，国际金融公司和公园一号等高密度高层项目正在向该地区东北方向发展，以连接这些中长期规划。在该遗址东南方向的住宅区，已经开发或正在建设的混合用途的高层建筑。该项目位于日新月异的Yoido商业和金融中心的中心，该建筑由7层地下室和36层上层建筑组成，总高度约为39.899？和154.14米。停车场和机械室位于地下室2-7层，社区便利设施位于地下室一级至上层建筑第四层，其余5至36层为办公室？(生活/工作空间)。带状桁架加固在14层-15层，以加强高层建筑。14层至15层，位于大楼的核心，设有辅助设施和中央机械室，标志着设施的划分。一级规划：沿100米宽的街道将安装街道公园绿地。此外，还将在西面20米的街道旁安装一个85米x5米的花园岛。这条街道虽然狭小，但预计会出现大量的行人交通。街道旁的公园有竹子和日式喷泉景观和水上设施。薄雾喷泉和灯光将创造一个独特的城市公园，这将增加网站作为网关的作用。

Firm Mass Studies

Type Commercial › Office Residential › Apartment

YEAR 2009

SIZE 1,000,000 +

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关键词建筑，建筑新闻，内饰，室内设计，组合，规格，品牌，市场，产品捆绑矩阵：s-Trenue