尽管西53街405号在城市历史上开创了先例，但它为城市生活提供了一种浓密的织物，它把梅索内特公寓、复式公寓、三层公寓楼和工作室公寓结合在一起，形成了一个世界性的织体。公寓楼公寓、跳停式复式公寓和三层复式公寓均由街道前部和级别以下的自助式公园设施提供。

作为一个广泛的低层和中街区项目，该建筑取代了目前开放的停车场和废弃的建筑，一个乐观的前提部分来自简雅各布对城市生活的观察。梅索内特的街道侧前院缓冲了家庭活动，并提供了直接的街道进入一个全宽度的底层和花园。

堆叠跳跃-停止，地板上的单位在梅索内特斯和一个较低档次的停车场创造了一个显著的经济建设部分。大多数单位享受南街侧和北院暴露与自然交叉通风。

折叠的玻璃第53街的立面可以看到街对面和沿街的景色，向西到哈德逊河，然后向东照到清晨的光线。隐藏的多层幕墙系统中的每一个褶皱都使每个单元对日光和视图的感知最大化。

这个项目有一种非正式的品质，沿着街道往下走，打破了这300英尺长的立面的规模。所提供的住房类型的多样性避免了目前提供的许多住宅的同质性，提供了街道及以上的形式的变化。

Firm Smith-Miller + Hawkinson Architects LLP

Type Residential › Multi Unit Housing

YEAR 2011

SIZE 100,000 sqft - 300,000 sqft

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