奥斯丁的街区21综合体是一个多用途的项目，包括奥斯汀酒店住宅，53000个办公室和零售空间，三个酒吧和餐馆，和一个2700人能力的现场音乐场所和录音棚为PBS电视制作奥斯丁城极限生活在穆迪。艾特。这座城市的中心建筑是通过捕捉盛行的微风和控制强烈的阳光来创造一个受保护的、开放的体验，以充分利用奥斯丁的自然环境。设想为奥斯丁制定一个更高的环境设计标准，开发已经获得LEED银认证。

约束的存在是整个项目的关键组成部分。集结和规模与邻近的建筑有着密切的联系，尤其是南部的市政厅。在街道一级，露天空间吸引了奥斯丁的第二街街区的聚集和进入，这是一个不断增长的城市社区。在东南角的一个风景优美的公共广场上，开放着伯德湖的凉风。毗邻的开放式凉廊提供了从拉瓦卡街到酒店入口的荫蔽通道。板，泥土，生锈钢板，形成混凝土和天然木材使这户外步行道舒适和豪华。

这座37层高的塔楼的主要立面是由北向南的，由孔组成，以控制热量的增加。在南边，慷慨的凹槽露台为居民在夏季创造了阴凉的室外房间，同时也接纳了温暖的冬季阳光。北面的单元有墙壁，滑动打开形成门廊。突出的阳台遮住了阳光浸透的东侧和西侧的塔。

Firm Andersson-Wise Architects

Type Commercial › Exhibition Center Retail Cultural › Hall/Theater Hospitality + Sport › Wellness/Spa Residential › Multi Unit Housing

YEAR 2010

SIZE 1,000,000 +

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