2802 Pico公司在圣塔莫尼卡商业走廊的中心地带提供了一个以前利用率不高的地方的一个汽车车间，提供了非常需要的100%负担得起的家庭住房。这座42，263平方英尺的建筑在活跃的零售和社区空间之上容纳了33个可负担得起的单元，并围绕着一个吸引人的庭院组织起来.

发展商要求建筑师先拟备分区容量，然后进行建筑设计，以便在一幅横跨两个分区的非常紧致的土地上，提供35个单位。两个区域的不同密度、高度限制、挫折、退步和停车要求成为使该项目可行的中心挑战。该设计通过创造一个吸引人的、开放的、宜居的和可持续的密度来实现开发商的负担得起的住房愿景，同时解决了该网站的限制和邻近社区议程的复杂性。

该项目为其居民、邻居和城市的生活做出了贡献，提供了一个行人友好的城市立面，以活跃皮科和28街的拐角处。在南立面的休息提供行人通道，并使内部庭院与周围的街道生活。在东方，一个两层高的空间容纳了一个社区房间，帮助打破了质量，并允许海风创造自然通风的空间。庭院作为社会中心，优化了互动，并结合了一系列有趣的桥梁，人行道和楼梯。

建筑设计强调经济，采用投影和凹面的分层方法，以及简单的材料调色板，包括彩色水泥板。

Firm Moore Ruble Yudell

Type Residential › Multi Unit Housing

YEAR 2013

SIZE 25,000 sqft - 100,000 sqft

Photos John Linden

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