时尚之家试图重新夺回历史时尚区的折中和创造性的能量。该项目是一个独特的界面的开发人员，建筑师，社区，内部和时装设计师。时尚之家是社区环境中具有原始创造力的商业驱动者的并列。客户希望最大限度地提高网站的密度，并提供一个重要的户外休闲空间，让您一整天都能看到阳光，并能看到市中心的景色。

社区空间和公共场所对这一发展非常重要。为了避免城市高层建筑的封闭效应，街道层以公共空间为特色。关注行人的连通性，公共通道通过这些建筑物的街道层，连接摩理臣街与遗产建筑和国王街。考虑到遗产建筑的指定，核心通过场地规划、批准和许可程序与城市合作，以确保客户的原始设计和规划需求得以实现。

分区限制将确保建筑物的体积和质量将从遗产建筑中被减退，而不会穿透从前方街道的相反一侧（国王ST W）绘制的45度角平面。

“时尚之家”是一系列的偏移量和堆叠卷，其数量很大程度上取决于目前在银板遗产大厦(现为Keg餐厅)后面和旁边的地区的现有分区许可。

这座建筑由这座建筑发展为两个长的杆状单元，彼此相交90度。领奖台的元素是一个齐整的玻璃盒子，在传统砖块建筑的对立面作用，共管公寓入口在这两卷之间。

我们做到了这一点，将建筑物集中在对社区、遗产建筑的影响最小的地方，并且仍然遵守分区法规。其结果是堆积如山的“积木”，创造了一个巨大的屋顶露台在网站的东南角，在11楼，理想的外部游泳池。

我们挑战了建筑应该在一个规则的模式中使用典型的地板的概念，并打开了使用多种地板的可能性-悬臂、偏移、移位和重叠-以实现更动态的形式，同时也符合特定地点的细则。

红色的窗帘（白色的内部）是一个隐喻性的参考多伦多成衣区在这个项目所在。年轻的多伦多时装设计师被赋予了在公寓楼的每个楼层的电梯大厅里创作签名艺术作品的任务。

时尚之家共有334个单元，面积从464平方英尺到1566平方英尺不等。一些时尚的特色和装饰包括9英尺和10英尺的天花板，欧洲设计的带有不锈钢器具的现代厨房，裸露的混凝土天花板和柱子，石头台面，预加工的硬木地板，地板到天花板的窗户，以及屋顶的无限游泳池。

时装屋位于国王西区，曾经是多伦多的成衣区。邻里已经稳步成为年轻的城市专业人士，单身和夫妇寻求一种接近市中心的办公室和休闲娱乐的生活方式。

作为多伦多发展最快的社区之一，它与纽约的SoHo相提并论。如今，这些仓库已改建成办公室和时尚的精品公寓，而名为Crush、Blowfish和Buca等高端餐厅则居住在附近。

南惠灵顿街的一个街区被许多顶尖的广告和媒体公司以及阁楼风格的共管公寓所占据，几百万美元。

我们的项目之所以有效，是因为它已经成为多伦多时装区中心的标志性地标。它吸引了年轻的共管公寓买家，他们非常感兴趣的是现代主义设计原则，以及时尚和建筑如何结合在一起，而不仅仅是“包装”。

Firm CORE Architects Inc.

Type Residential › Multi Unit Housing

STATUS Built

YEAR 2014

SIZE 100,000 sqft - 300,000 sqft

BUDGET $10M - 50M

Photos nispravnikova, Keith Gabriel

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