初学者住宅*是一个投机性城市住房项目，旨在为投机市场开发负担得起的入门级住宅，优先考虑：以场地为基础而非原型的当代设计；面向一系列买家的规划多样性，从第一次购房者到降级者；通过填充被忽视的奇怪或不规则的空置土地来密集化；适当的规模作为解决环境问题和确保可负担性的一种手段；在日益美化的历史核心社区中，一种能够使家庭经济多样化的产品，在迅速上流化的历史城市核心地带；并且做到这一点而不需要补贴。

入门家庭*项目从根本上讲是利用有创意的土地战略和设计来开发城市社区的住房拥有机会，这些地区由于经济压力上升，不再适合于大部分人口进行评估。最初的家庭名称是重要的，因为它清楚地将这个项目与美国房地产市场的一个典型的，尽管是逐渐消失的组成部分联系在一起。通常理解为单调，大规模生产，绿地开发，这一计划采取了一个坚决相反的方法建筑的特殊性和城市一体化，以实现类似的目标。而且，与同名企业不同，它完全依赖于设计来制定发展议程、创造土地使用权和生产产品。没有架构，在这种情况下，就不会有开发。

该项目由开发人员、建造者和架构师之间的工作协作提供资金和操作。它被认为适用于许多城市，如果不是全部的话。第一批测试地点在新奥尔良。通过对土地供应情况和市场压力的彻底分析，确定存在着土地太小或不受欢迎的机会-奇数块-以吸引第一波开发商。住宅的设计工作在现场的限制条件内和表现，结果是适合但独特的新住房类型的城市。

根据这个计划，第一个完整的住宅，1号，位于新奥尔良爱尔兰海峡附近的圣托马斯街3106号。该遗址位于工业仓库和历史悠久的民居之间，可以追溯到这个社区的初期-这是河边边缘地区常见的情况。这个遗址被认为是一个遗留下来的包裹，长期被认为是邻近房屋的后院，只有16.5英尺长。由于遇到了一些挫折，足迹被限制在4.5英尺宽45英尺的范围内。该遗址是在一个完全控制的历史街区，严格的规模和聚集的指导方针，使其更加复杂。这座最初的房子，一间卧室，一个半浴室，有办公空间，是为个人或夫妇量身定做的，他们发现在这个社区找到可用的住房越来越困难。

这座975平方英尺的住宅的正式解决方案是使用交错的分段构图，使房间能在离街道更远的地方分层，给人一种小得多的房子的印象。作为节省空间的一种方法，侧倾挫折被用于进场和后场的循环，通过一个高架甲板，夹在家庭和相邻的仓库CMU墙之间。其结果是一个狭窄而高大的结构，通过操纵屋顶平面，被伪装成街道，本质上被解读为一条低的一层屋顶线，而其余的房屋则上升到允许的建筑高度。

未来的初始住宅*将继续探索土地利用、规划和空间变化，将其定位为规范的投机性住房市场的替代方案。

Firm OJT (Office of Jonathan Tate)

Type Residential › Private House

STATUS Built

YEAR 2015

SIZE 0 sqft - 1000 sqft

BUDGET $100K - 500K

Photos Will Crocker

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