最大限度：希弗兹·兹沃勒

在欧洲新自由主义的新时代即将来临之际，社会住房再次被视为日益漠不关心。隐含的假设是，下层社会阶层的公寓应该是小的、狭小的、黑暗的、建筑糟糕的和丑陋的。

建筑艺术意义上的建筑在这里几乎不起作用，因为市场营销和空间品质被认为是不重要和多余的。

此外，由于环境法律的收紧，社会住房发展面临巨大的财政压力，这意味着技术设备和建筑组件的成本大幅增加，并对设计机会产生不利影响。

国际明星建筑师对这个话题几乎没有任何兴趣。因此，很少有替代方案(标准解决方案)被生产出来，通过成为展示品，可以作为催化剂来打破最近的停滞。

兹沃勒的Hiphouse项目为Atelier Kempe Thill提供了一个从根本上质疑“社会住房”任务的好机会。在很大程度上，由于客户的雄心和城市规划者的积极支持，一个原型项目可以在不超过典型荷兰可比项目标准预算的情况下实现。建筑手段的彻底最小化和建筑过程的过程和技术的明显断言有助于实现生活质量的最大化。

玻璃塔集中式类型：甲板访问类型的一种替代

在荷兰，甲板通道类型是最常见的多层社会住宅形式，因为大量的公寓可以连接到数量有限的楼梯间。尽管这种类型学所代表的社会耻辱，它仍然是一个几乎不可避免的解决办法。由于其极端的成本效益，它仍然被大量雇用。通过兹沃勒的中央循环实现的非常紧凑的建筑类型提供了一种经济和竞争的选择。

砌块的面积为23m×32m，每层提供8个单元，相对于其楼面面积而言，其立面面积非常有限；这有利于影响建筑成本，并能够对立面进行高质量的详细设计。这些住房单元是围绕着一个中央核心组织的，其中包括一个双层楼梯和一个电梯。平面布局将较大的公寓布置到空间感兴趣的拐角，从而形成具有双重取向的公寓。

较小的工作室公寓要么面向东方，要么面向西部，保证所有公寓都能获得最佳阳光。为了弥补它的体积紧凑，建筑物的表面是一贯的玻璃。阳极氧化铝型材保持高质量的太阳能保护玻璃形成正面。视观众的位置而定，建筑物表面似乎覆盖着透明的皮肤或反光的表面；此外，滑动门提供了宽大的立面开口。

作为一个整体，一个非常微妙的视觉平衡是可以实现的。窗户的功能网格和底层建筑构成了一个严格的建筑秩序，这是一个平衡的自发拼贴彩色公寓内部。在展示城市生活的复杂性的过程中，出现了一个重要而乐观的形象，与周边地区进行了密集的交流。这个形象是集体的，也是个人的，因为它是在每个居民的积极参与下有意识地或无意识地形成的。因此，“使用中的建筑物”实质上成为了立面。

作为集体空间的循环：中庭

在空间周边布置公寓，可以在不增加费用的情况下插入一个中央中庭。一个5.4米高的入口大厅允许进入这个空间，这个空间的垂直长度为26米，并被天窗照亮。在建筑的核心，中庭提供了一个意想不到的空间慷慨，这与外表形成了惊人的对比。

由于预算有限，中央中庭在粗犷的未完成的美学中得到了一致的设计。混凝土墙仍未完工，楼板上有一层声学灰泥，扶手只是镀锌，简单的工业灯配件直接安装在墙上。因此，一个复杂的空间实体出现了，故意展示，但也庆祝的‘新贫困’的当代建筑。

通过它的慷慨，流通空间成为居民之间社会互动的区域，并充分表达了权宜之计的租户联盟的集体。

全景与光明：社会住房的解放

进入公寓后，很明显，即使在社会住房中，真正的奢侈品也是不可或缺的。该单元照明非常好，最小的流通面积和大的居住空间与独立的厨房块。阁楼空间不是为富裕的精英们保留的一种排他性的生活形式，而是在社会住房的背景下也可以实现的。低收入阶层的解放将持续下去，但同样重要的是，必须通过提高个人住房质量来实现这一目标。

从地板到天花板的窗户给公寓一种悬空景观高原的感觉；自然环境成为空间的一部分，并将室内扩展到其物理边界之外。雨、太阳、云、风和绿色植物决定了室内的大气。

当大门打开时，这种效果会被放大，把房间变成通风的露台。传统社会住房中普遍存在的收缩感已不复存在。以最小的手段，最大限度地丰富空间是可能的。因此，当房客说：‘我从来没有见过像我在公寓里这样美丽的日落时，这并不令人惊讶。“这似乎只是一个严格的概念，公寓建筑空间的逻辑结果。

团队规划和实现：

建筑师，设计师:

鹿特丹Kempe Thill建筑师和规划师工作室

Atelier Kempe Thill小组：

AndréKempe，OliverThill，CorneliaSailer和：

大卫·范艾克彼得·格拉夫

Anja Müller，Takashi Nakamura

城市规划：

城市规划师：

De Zwarte Hond，鹿特丹

主管Jeroen de Willigen合伙人

监督者，管理者:

马蒂亚斯-罗特曼

Firm Atelier Kempe Thill

Type Residential › Multi Unit Housing

STATUS Built

YEAR 2009

SIZE 25,000 sqft - 100,000 sqft

BUDGET $5M - 10M

Photos Ulrich Schwarz, © Ulrich Schwarz, Berlin

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