在北京旧城中心进行了两个试点项目后，这家当地国有开发商为我们提供了翻修一处空置房产的可能性，并将其改造成了我们的设计办公室。

这片土地最初被一座四合院占据，两卷长方形与街道平行(北南方向)，传统的木质倾斜屋顶。

20世纪60/70年代，随着中国工业化进程的加快，胡同内部的一些城市结构也受到了影响，院子里覆盖着一层高楼大厦，形成了一种中央通道，可以举办一个车间或一些轻工业。

当我们开始装修的时候，北楼仍然呈现原来的立面，窗户和玻璃门通向小房间，而在南侧，一系列的盲墙否定了不同空间之间的任何关系。较低的体积太零散，不能灵活使用，而且大楼缺乏通风和自然光线。

我们开始拆除所有的虚假天花板和大部分非结构墙，并进行了广泛的结构调查。在这个过程中，我们去掉了侧壁上的灰泥，发现了非常有趣的纹理，值得一看。

我们清理了所有的木柱和横梁，在必要时增加了隐藏的钢筋，将地面引入地板加热，利用高密度泡沫板（在较低体积的椽子和木板的上方）提高屋顶的隔热性。中央空间）增加了防水层。中央空间的高墙，由于多年的漏雨而恶化，用一条新的双层玻璃窗完全重建。

一旦我们获得了一个干净和健全的信封，我们继续进行内部建设，这主要包括一个新的独立的金属夹层，玻璃隔墙在南面和一些内置的钢家具。

北卷没有任何直接的通风和自然光源，提供所有服务(厕所、厨房、储藏室、模型车间)，而南方卷包括一个小型和大型会议室。在中央空间，阁楼允许我们将我们的大部分设计活动放在楼上，同时保持底层作为一个灵活的合作/展览空间。

新的空间布局使得不同功能区之间的交互更加丰富，在不同的层次和不同的空间之间创造了新的视觉联系。

为了在一座保存不善的历史建筑上以有限的预算成功运作，我们决定接受原有结构的不规则之处和错误，在钢和混凝土的粗糙性与白色墙壁和家具的光滑性、木质结构和裸露砖的温暖以及无框架玻璃的裸露简单之间进行对话。

Firm reMIX

Type Commercial › Office

STATUS Built

YEAR 2015

SIZE 1000 sqft - 3000 sqft

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