郑州中海峯境叁號院

中原首座

游艇级奢装大宅

中海豪宅最顶级的产品

这是中原首个超流体游艇美学立面

“游艇“是世界上私人拥有的最昂贵的奢侈品之一，游艇外立面的设计，由国际顶级设计团队

天华设计

操刀，致敬全球建筑大师扎哈·哈迪德的迪拜四代宅顶豪The Alba，大量的玻璃幕与香槟金铝板的流体线条，让整个楼体更加灵动曼妙。

中海对于四代住宅的理解，更加生活化，不是简单粗暴地高得房率和赠送露台，而是对于采光和隐私做了深度思考和平衡，做了史无前例的双浮岛大露台。

南北双露台的设计，让整个立面，不像传统立面只有南立面有美学设计，东西北立面都很丑，这个立面从东西南北四个方向都有美学线条，360度无死角呈现建筑的美感。好房子不仅要兼顾美学，还要兼顾实用。光一个立面就能隐藏太多惊喜细节。

豪宅非常注重隐私，中海峯境叁號院用很多高级的细节来进行隐私的处理。

比如

垂直遮挡檐

：上下层露台间设置约1米挑檐，阻断俯视与仰视视线交叉；

比如

隐私墙分割

：平层相邻的两户，设置实体分割墙，彻底隔绝窥视；

比如

错层磨砂玻璃

：奇偶层露台栏板采用渐变磨砂玻璃，透光率60% 雾度40%，兼顾采光与隐私。

要小看这些细节，高手相争，往往是细节之争，四代宅最大的痛点就是大露台和隐私怎么兼得，

中海峯境叁號院

的处理可以说是目前市面上的住宅处理最好的，没有之一。

顶豪的基础，依然是奢。但中海峯境叁號院的奢，不仅奢在尺度用料，更奢在设计之美，奢在立意。

项目邀请了三大国际顶级设计团队操刀。

建筑设计是国内民企第一的

天华

，曾操刀上海古北壹号、北京上海京华玖序等城市封面；

会所设计是全球酒店室内设计第一的

CCD

，代表作有北京前门文华东方酒店、上海前滩华尔道夫酒店；

景观设计是

尚源景观

，封面作品有杭州中海璞翠云集、重庆万科璞玉等顶豪；

三个顶级设计团队，对建筑的审美立意给出了更深的诠释。

以南侧大门为例，大门宽度超80米，大门超级界面宽度超120米，高9.9米是至阳之数，仅这个尺度，让人感受到极强的地标感和威仪感。

大门的两侧做了三层造型，第一层是香槟金的金属格栅，分3段；第二层是仿白色石材铝板造型，分6段；第三层是浅色的格栅造型，分9段。大门分段3-6-9的数字，都是3的倍数，暗合了道家一生二，二生三，三生万物的人生哲思。

在会所的设计上，CCD团队打造了主城唯一拥有半国标泳池的会所，1400平的下沉景观布局，功能上包括半国标恒温泳池、私宴厅、茶室、健身房等，这些活动自带社交属性，锁定塔尖圈层。

硬件之外，设计理念结合了嵩阳书院的阵列布局，室内的地板拼花、泳池底拼也借鉴嵩阳书院的符号定制。

这种内向外的高级解读，是叁號院在设计、尺度、用料、寓意的全方位奢华。

在世界著名豪宅专家CCD的操刀打造下，游艇曲线美学的运用，延伸至客厅、卧室等室内空间线，天花吊顶基本都以弧线为主。整体精装标准和风格，兼顾艺术审美和使用细节，极具品格感，让居住温润入心，雅奢入境。

大门效果图

会客厅效果图

它打造了主城唯一拥有半国标泳池的会所，1400平的下沉景观布局，每一处都透露着精致与大气，

功能上包括半国标恒温泳池、私宴厅、茶室、健身房等。

中海峯境叁號院作为市场上四代宅的升级2.0版产品，在户型设计的细节处理上，实现了升级和优化。

205㎡样板间

以205平方米的户型为例，项目首次引入郑州的主卧套房双全景舱户型，双面采光带来超级居住享受；南北两侧设置浮岛式立体绿化阳台，与敞阔宽厅、主卧套房贯通，更大限度改善和满足采光通风和居住尺度需求。

套内卫生设备均采用德国高仪、德国维宝、瑞士恩仕等国际知名品牌。优雅内奢的风格之上，兼顾日常频繁使用的质量保障。而在厨房设备的选择上，经过与嘉格纳、西门子等国际知名品牌的多指标对比后，中海选择了更适合中餐厨房需求的方太中国高端厨房系列。

从产品细节不难看出，项目并非简单升级，而是直接提升了四代宅的居住标准，为市场树立了新标杆。

主卧、南次卧双套房，两个北次卧类套房，让三代同堂的大家庭，同时实现家庭居住平权。通过奇偶层露台的南北区分设计，实现露台平权化和采光私密平衡化。利用有效空间设计和划分，对室内实际空间功能组合，更是将整体得房率提升至约124%。

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