五道口东升大厦裙楼老商场改造 QUCESS 清石设计 首
2024-07-31 09:26
随着电商和线上购物以不可逆转的方式改变着人们的生活,在号称“宇宙中心”的北京五道口,一家营业已经十几年的超市也终于落幕了。
项目地处中关村国家自主创新示范核心区,紧邻众多知名高校与科研机构。作为“五道口人工智能产业园”的关键组成部分,如何能够更好的满足人工智能产业的快速发展需求,并与周边街区共同焕发新生,是运营和设计团队需要攻克的一道难题。
设计团队将原来独立的超市区域,通过水平和垂直的各条路径与大厦内部连通,打造成一个多业态并存、融合、灵活可变的复合型空间。
在大的空间规划和改造思路上重点体现“以物为本”,对现状条件的足够尊重和有效的利用、完善上,解决较为宏观的问题。
设计团队利用原有超市的扶梯区域加以扩展,并将屋顶打开,改造为采光天窗,形成了一个宽敞明亮的中庭,让整个空间拥有了良好的采光通风,为项目的改造打下了最坚实的基础。
中庭里设置了一部蜿蜒向上的楼梯,在倡导低碳健康生活的同时,楼梯也可以作为分享区或者路演区进行使用。
在中庭里临近主入口处,加设了两部观光电梯。在满足便捷、快速的垂直交通的同时,也为中庭带来了新的活力。
设计团队摒弃了浓墨重彩型的刻意强调设计感的中庭设计思路,希望呈现出一种“邻家小院”的中庭状态,想让大家更为轻松的“融入”而不是“观赏”。
楼梯在各楼层处设置多功能平台连接两侧空间,满足休闲、交流和展示的各种功能场景。
围绕在中庭的四周,也在各层穿插设置了休闲交流的区域。这些区域与中庭形成了良好的互动。
在中庭的尽端,也是最高处,设置了可直通屋面的台阶和可电动开启的天窗,在不突破裙楼限高的条件下,让裙楼的人也能直接进入屋顶花园,也让屋顶花园发挥出其最大的价值。
在内部功能和细节设计上则重点体现“以人为本”,如何更适宜的满足各种新的需求,带给使用人群更好的感受,解决较为微观的问题。
以采光优先的原则,每一个办公区域都布置在建筑的四周或者中间临近采光中庭的位置,办公区内家具等设施一应俱全,具备让科技公司随时拎包入住的条件。
走廊边角设置的水吧区,设计成轻松的可以即时办公、交流用途的场景,让瞬间的灵感得以记录和发挥。共享会议室也紧邻水吧区进行布置,让开放性的会议和分组讨论能随时切换。
建筑的中心位置这些采光不好的区域,设置为休闲区和会议室等配套设施,配合各个办公区使用起来也更为便捷。
走廊上间隔嵌入不同的休闲交流区域,并采用明亮的黄色,既让整个走廊显得很轻快,也让整个空间充满的活力。
项目原有的一些餐饮业态作为配套商业保留下来,整个项目的防火分区、疏散距离都要统一按照新的规范重新划分和核算。设计团队巧妙的将原有宽敞的商业疏散楼梯一分为二,并单独设置前室,以最小化的调整,解决了防火分区和疏散的问题。
改造完成后,互联网体系结构全国重点实验室、清华大学国家人工智能产教融合创新平台等机构已经入驻。
多所知名高校在此合作构建了教育、科技、人才深度融合的创新生态系统。通过人才培育、学术研讨与产学研合作,共同推动人工智能技术的革新与实践,助力AI产业在五道口地区的聚集发展。
室内方案设计机构:QUCESS 北京清石设计 × 北京炎黄
由李怡明先生与徐瑛女士、吕翔先生于2005年共同创立的清石建筑设计事务所(QUCESS DESIGN FIRM),是一家致力于产业园规划与咨询、建筑室内一体化改造、办公及公寓空间设计、酒店会所等高端空间设计、软装设计服务的百人设计机构。2023年,清石成立专项办公空间设计品牌EcoWork。EcoWork通过专业的技术研发、精细化的建造标准升级,以健康为核心,兼具全球品牌优势及战略资源优势,为客户交付可持续、面向未来的办公场所解决方案。创立至今,委托清石设计提供优质空间设计服务的客户已超过500家。
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