中转站也能成为旅游目的地,TOD商业会是城市文旅的下个风口吗?

2024-05-15 17:29
随着城市高速发展,人口负荷过载,跨城、跨境通勤、上学的人越来越多,城市的交通枢纽中心早已不再承担单一的运输功能,而是被要求提供与商业空间同等服务,甚至更多,从而形成如今风靡的TOD商业。
无论TOD商业如何变化,依旧基于优化城市可持续发展为终极目标而层层迭代。
TOD商业的开放模式深受全球商业市场青睐,它激活公共空间活力,侧重高品质消费体验,引领片区零散低端商业走向规模化商圈。
要将商业与交通一体化整合做到双赢,走向文旅化、景点化、乐园化是最佳的方式,打造场景式、IP主题、行浸式、复合型商业空间,让中转站也能成为旅游目的地。
我们为杭州打造的庆春SS广场(全称庆春Spring Square),傲踞城市中心庆春广场,连接杭州最具商业价值的地铁2号线,“十年烂尾楼”存量盘活变城市资产,以 TOD商业+公园式商业+潮玩商业 的全新面貌焕新杭州核心商圈,构筑 艺文潮酷青年磁场 。

                            

                            

                            

                            
二次元集合站、美食广场、精品零售、夜经济+主题酒吧街、百城千店特色小吃、品质生活区六大主题空间与自然生态型、公园式、半开放的下沉广场、森野市集结合,复合多元的业态配置引领杭州商业发展新模式。将赛博朋克的精髓、沉浸式的宋朝体验、融合孟菲斯的杭州色彩、生态自然的松弛融入空间,在商业空间里实现City Walk,满足人们吃、喝、玩、游、购、娱的生活需求。

                            

                            

                            

                            

                            

                            
在刚结束的五一假期,单日客流超过12万人,破开街纪录,再创新高,它是 贵阳新晋的沉浸式地铁商业街区 ——花果园嗨乐街区,连接贵阳地铁3号线花果园,借势TOD商业,聚集丰富娱乐业态、潮玩的互动体验、沉浸式的游逛节点,打造从线上话题参与到线下场景化体验的真实消费空间,将 潮流科技+多巴胺生态+国潮赛博 有机融合,模糊空间边界的同时打造场景视觉差异,激活消费鼎点,为年轻人创造一个诗意的、艺术的精神栖息地。

                            

                            

                            

                            

                            

                            
同样连接贵阳地铁3号线的新添寨嗨乐街,区别于以往制式化的地铁商业,以 中式国潮、港式摩登、美式复古 ,一站三景打造 沉浸式、多元功能复合的生活据点和社交引力场 ,独特创新的设计手法平和历史文化与艺术潮流的融合,风格魔幻杂糅的、颠覆性的主题场景硬控当代年轻人,满足人们对网红打卡点的新奇捕捉。

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            
在30万㎡的地下商业空间,打造贵州人文历史的6D活态博物馆,以贵州本土民俗文化为基底,整个地下商业被划分为 民族黔潮 、 海洋黔潮 、 国风黔潮 、 未来黔潮 、 丰饶贵州 五大版块,展现贵州的过去、现在、未来,让艺术文化与国风潮流相融合,通过行浸式的演艺将节点串联,引入与节点文化相适配的业态,让整个地下商业空间成为 独创、颠覆、炸裂的行浸式人文商业空间 ,掀起TOD商业的新热潮。

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            
机场作为TOD商业里最为庞大的空间,承载来自世界各地的旅客,是城市乃至国家文化的窗口,旅客在这里逗留的时间远比其他交通枢纽长,如何抓住旅客消费心理,填满他们候机的每一秒呢?
我们将一个机场打造一个沉浸式、交互式、会展型特产风物直播基地,释放机场商业的最大价值——景点化,一体化的设计手法打造本土肌理X民族色彩X艺术解构X潮流演绎的 民族新潮 ,将天然生态搬进空港,用民族纹理和色彩点缀空间,通过策展方式让旅客看世界缩影与城市人文。

                            

                            

                            

                            
一站式提供体验、展览、零售、直播、科普、研学六大功能业态配置,让机场成为国家地理标志产品直播基地、非遗文化体验营、城市特产集合地、美食文创“博物馆”。

                            

                            

                            

                            
激活公共空间活力,引领片区零散低端商业走向规模化商圈,让中转站也能成为旅游目的地。
空间印象策略型商业设计

上海空间印象建筑装饰设计有限公司//上海市

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