88 Walker大厦位于北悉尼中央商务区的中心地带，与传统的Firehouse酒店融为一体。建筑主体为一对高大纤细的形状制成的塔楼，与周边比例更宽的建筑形成鲜明对比。

两层楼高的前消防站（现在是一家历史悠久的酒吧）和50层高的多功能塔楼共同讲述了北悉尼不断变化的发展历程——从悉尼镇对岸的一个早期殖民郊区发展成为悉尼重要商业组成部分。

项目占地面积非常有限，因此，设计力求通过清晰的规划和对每项功能的精心优化来协调酒店和办公功能，以创造出一种具有凝聚力的、独特的、纤细的建筑表现形式。平面策略和酒吧后巷通道的重新设计是解锁巷道功能的关键，巷道将逐渐成为中央商务区的核心。该设计将现有的历史建筑与新建的酒店和精品商业办公空间融为一体，成为北悉尼最高的建筑。

在地面上，一条贯穿全场的连接线可与不断发展的巷道网络和未来的地铁相通，而酒店大堂则作为多层大堂的一部分，面向沃克街。地面入口是一个充满活力和动感的空间，形成内部与外部、酒店与办公室、游客与员工之间的无缝连接。在高耸入云的塔楼雕刻檐口下，人们可以在此活动、开会以及喝咖啡等。

酒店覆盖了塔楼的下半部分，围绕中央服务核心布置，设有两层功能空间和16层客房。该建筑通过将楼梯从内部移至立面，使酒店的中央核心布局与办公楼的侧面核心布局协调一致。将办公卫生间整合到北侧体量中，使南侧的办公区成为一个开放式的办公区。

88 Walker是北悉尼中心天际线和地面上的重要城市标志。该建筑旨在获得五星级绿色标准，将悉尼港和城市天际线的美景尽收眼底。

▲底层平面图

▲一层房型

▲五层平面图

▲六层平面图

▲八层平面图

▲四十四层平面图

▲截面

▲东立面

▲南立面

　工程名称：88 Walker 酒店及办公楼

　坐落地点：澳大利亚 悉尼

　面积：24300㎡

　建筑师：fitzpatrick partners

　竣工时间：2023

　摄影：Tyrone Branigan