Alan Karchm

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将商场和两条街道（主街和水街）交汇口之间的体量做成台阶状，再使其呈螺旋状抬升至与水街相符的尺度，以层叠的方式形成可栖居的露台和绿色屋顶。

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企业家发展中心（CODE）坐落于维吉尼亚州夏洛茨维尔市中心，是一个全新的、可持续的多功能项目，由一座新建的公共广场和21.5万平方英尺的多功能空间组成，后者涵盖协作空间、办公空间、共享设施和零售区域。

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该项目的投资方是弗吉尼亚大学校友，它希望借助该项目回馈社会，为信息技术、清洁能源以及相关领域的本土创新提供平台，促进其在自己的土地上开花结果，而非让创意和人才流向外地。

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项目被建造在购物中心上方，这将保证场地内的步行便捷度，但同时也带来了如何将规模较大的项目与购物中心的小体量结合起来的棘手挑战。为此，设计团队提出了一个新颖的解决方案：将商场和两条街道（主街和水街）交汇口之间的体量做成台阶状，再使其呈螺旋状抬升至与水街相符的尺度，以层叠的方式形成可栖居的露台和绿色屋顶。

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在探索建筑体块分布的过程中，设计团队进行了模拟，考量了其对能源消耗的影响，以及阴影对现有树木的影响。在首层，建筑的砖墙被抬起并代替以玻璃，从而露出了一个独特的公共空间，旨在活跃街道和加强连通性。这个内部广场还起到将主街尽端连接至水街的作用，方便了附近区域之间的交通，并让更多的零售空间融入周围的步行商业空间。

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基于行业内认证的研究，当环境空气中的二氧化碳和其他污染物含量较低时，知识型工作者的学习和决策能力会有所提高。基于这一研究结果，设计团队采用了一系列低排放的材料，同时，建筑通风系统提供的新鲜空气流量超过标准流量的两倍，而其能耗只有标准办公建筑的三分之一。设计决策还参考了对建筑材料碳排放量的持续评估，以帮助团队在大楼启用前就实现碳足迹的减少。场地的32%（包括大楼的部分区域）被本地植物覆盖。根据计算，该项目的能源使用强度仅为25.86%，比同类建筑的基准降低了73%。

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建筑外墙结构借鉴了周边环境中历史悠久的砖砌饰面和孔窗，并完善以现代化的雨幕，实现了高水平的隔热性和热舒适性，同时还具有深度防水的功能。

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协作办公空间的发展日新月异，设计团队广泛研究了同类的其他空间，并参观了各种协作办公设施，以实现普通办公和协作场景的完美融合。在整个设计过程中，团队与客户代表共同致力于坚持不断变化的工作性质，打破正式与非正式办公之间的界限，将简练的商业空间与更加轻松舒适的居住氛围融合在一起。所有的室内元素，包括家具、纺织品、固定装置和艺术品，均由设计团队精心挑选，以营造一个温馨且友好的环境。

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正式与非正式办公之间的界限

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将各种辅助空间联系在一起

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CODE项目以获得LEED白金级认证为目标，其采用的系统和技术已超出LEED标准，将显著增加新鲜空气的交换，同时提供细致的环境调控来支持自然通风和充足的采光。

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项目图纸

EskewDumezRipple — José Alvarez, Noah Marble, Steve Dumez, Z Smith, Tyler Guidroz, Jill Traylor, Max Katz, Shannon Griffin, Tom Gibbons, Alex Swiggum, Kelsey Wotila, project team

WOLF ACKERMAN — Fred Wolf, Dave Ackerman, Mark Merolla, Joey Laughlin, project team

Project team

EskewDumezRipple (associate architect and interior design)

WOLF ACKERMAN (architect of record)

Fox - Associates (structural)

Timmons Group (civil)

2RW (m/e/p)

Gregg Bleam Landscape Architect (landscape)

DKT Lighting (lighting design)

STRUCTR Advisors (sustainability)

Thorton Tomasetti (energy modeling)

MSTB (commissioning)

General Contractor: Hourigan

Client: CSH Development

Sources

Glazing: Guardian

Doors: CR Laurance; Kawneer

Ceilings: Arktura; Hunter Douglas

Carpet: Bentley

Lighting: MP Lighting; Lumenpulse

Project photography by Alan Karchmer