“还有什么别的打动了我？

是我的心绪，我的感受，

还有当我坐在那里时，使我满足的期待感。”

——Peter Zumthor，普利兹克奖获得者

600多年的历史积淀，赋予天津独有的浪漫优雅与文化魅力。漫步天津街头，仿佛游走于时光长河。招商蛇口天津江山玺，择址南开区，将城市深厚的文脉气质纳藏于圈层的儒雅与尊贵，以纯粹的静谧住区，进阶塔尖人士的舒居向往。

深谙城市精英的审美品味，设计师以隽雅之笔，勾勒意式轻奢居境，为高净值家庭营造凝练艺术情致与生活品位的高奢居所。意式风情之上，浪漫加倍，优雅天成。

悦鉴 · 奢居

以尊崇礼遇唤醒美好向往，将考究美学融入生活日常。

步入玄关，温润的天然木质墙面，守候着每一次归家。浅色为基，咖色辅之，演绎着经典的意式优雅。

兼容多元艺术风格与人文内涵的客厅，以舒适尺度塑造契合城市新贵身份的生活场域。双高知家庭对生活品质的追求，于此跃然眼前。将时光赋予生活的仪式感，深深镌刻其中。

以宽境致献塔尖圈层生活和事业的高度，为理想生活加冕。巨幅落地窗给生活带来无限想象，柔和雅致的色彩，围合舒适惬意的生活疆土，与挚友、亲眷悦享心灵相契的乐趣，拥抱社交的温暖色调。

超大规格大理石瓷砖，自然舒展的石材脉络如水流、如浪花，演绎着意式浪漫的优雅序曲。悬浮吊顶辅以简约线条造型，勾勒视觉层次感与空间灵动感。

艺术丰润灵魂，俯仰自得。疏朗空间，糅合木饰面、岩板、金属、钢化玻璃等丰富材质，加之沉稳配色，衬托居者对品质、对审美的细致解读，让生活的万般可能融于一堂。

漫品 · 臻味

意式轻奢，是沉醉在人间烟火中的优雅。慢煮生活至味，犒赏家人味蕾，将生活与情致一炉同煨，以餐厨食光映照隽永幸福。

宛如艺术创作般的LDK客餐厨一体化设计，跨越常规，打破传统思维，带来全新的空间体验和生活方式。动线布局流畅，让美味食刻成为家庭聚场，让烹饪时光亦有亲情相伴。

美馔佳肴，绽放五感极致品味。轩尼诗飨宴，共情人生尽欢。

酣享 · 畅眠

套房式主卧，主人私属领地，设计师延续客厅悬浮顶的设计逻辑，以工艺为价值赋能。高阶的学识、内敛的品位、艺术的审美、生活的智慧，绘就生活场景图谱。

营造一方居所，亦是选择一种生活方式。步入式衣帽间，轻奢生活不可或缺的仪式感，也是主人的私人藏馆。

主卫墅级尺度搭配大理石深浅色砖，干湿分离、超大盥洗台，尽显生活疏密有致，品质为上。

南向次卧，是家中长辈闲居之处。紧跟华流复兴趋势，融入适老设计，构建意式韵味的隽永绵长。

清浅的莫兰迪色系，勾勒出柔和雅致的空间美感。轻盈活泼的儿童房，阳光倾洒于飘窗，让孩子自由释放天性，愉悦成长。

以艺术为媒，空间为载体，营造一场意式轻奢的浪漫邂逅，重构理想生活。俯瞰风云所向，溯源内心本真，敬献城市新贵的生活主场。

平面图

项目信息

项目名称：天津招商江山玺项目

项目区位：天津市南开区天拖板块，保泽道与岁丰路交口

设计时间：2023年2月-2023年3月

完工时间：2023年4月-2023年5月

业主单位：招商蛇口天津公司

甲方团队：陶昶 穆颐

精装设计公司：北京靳朝晖设计有限公司

精装设计总监：訾铁城

精装设计团队：胡荷花 张天羽

摄影团队：CHUYI初一

文案团队：李臻

品牌推广：张淼 陈雪

北京靳朝晖设计有限公司于2007年成立，是一家拥有120人专业团队，并与知名专家共同支撑，具备国际视野和创新能力的设计公司。