作为城市基本单元的未来社区

是解锁多元、人文场景的前瞻创新

也是长效运维、活力生长的恒久产品

超一线湖境、精致酒店氛围、体验价值升维

设计在圈层共同体的高质构建中

激发活力，回归个体共鸣

令精致塔尖会所的非凡奢境

于未来真实可见

当重唤人与人链接的社区，成为都市人群向往的“理想国”时，对于这处家附近的聚集地定位，已然不停留于空间载体。如何以前瞻策划、全周期运营的思维，落笔圈层、场景、功能、品质等价值维度，造就与客群同频对话的高度与高度，才能令其成为对未来生活真实且笃定的先见。

由柘壹设计Z ONE⁺担纲室内设计与软装设计的南宁中海·湖上景明售楼处，作为落址五象湖北畔的中海第六代TOP级孤品，坐拥浅山谧境、奢享270°环绕湖景。锚定于城市塔尖菁英客群，本案即是一次由传统展示空间至未来社区会所的创新进阶。

深入“美学之外”的设计语言，统筹产品形态、成本管控、生活范式、落地运营，从对精英圈层需求的解读、物质生活的焕新深入至精神层面的价值渗透，构成了柘壹设计Z ONE⁺的核心主线。由此出发，一个集合多元生活方式的“酒店式会所”，以高奢服务与国际格调为尺，延展开一场都市生活盛宴。

“选择一片都市湖区，便是选择一种隐于繁华的生活方式。”循此向内挖掘，设计师将一系列前瞻生活内容的定制，围绕圈层间的人际链接展开：唤醒身心体验的「形体健身馆」、尊享艺术餐饮的「高定私宴厅」、共享多元娱乐的「新式KTV」。

以集合多元业态的场景为引领，这里更像是一处未来生活体验中心。在构建城市新地标、激活圈层活力的过程中，它一面以零拆改、轻运营的形态，联结着可持续的长效运营，一面于都市意境与丰盛日常的交融下，令属于未来生活的精致会所真实可见。

对一个不断涌现活力的社区而言，营造可持续的健康有机生活具有必要性。“社区营造的本质，是基于目标客群而生的互动共享与需求尊重。”为回应城市菁英群体对健康生活品质的追求，设计师将有氧健身、私教训练、瑜伽等健身业态融入其中，旨在透过这一功能场地，兼具社交与运动，营造一个长效活力、可停留、可参与的生活目的地。

不拘于空间本身，而是通过设计语言，倾注更多情绪与温度，沉浸式唤起人的身心感知，是设计师力图在「有氧部落」中实现的要义。释放活力基因的柠檬黄、升华格调的power灯饰、质感十足的健身器械，所带来的不止是硬件标准的升级，更于细节匠造间，呼应社区圈层的价值品味，彰显跃进的时代潮流。

契合项目定调的国际气质，设计师引景入室。专注于此的业主，既能尽情享受即刻热练、畅快挥汗的快乐，又能透过大幅横向落地窗，目睹“浩渺如长卷”的悠然湖景，体悟“令当下归于本心”的内生哲学。

面朝阳光的瑜伽室，为使用者提供了一个拥抱自然、随性舒展身体的锻炼空间。在与窗外城市街景的相望下，归于自我的本心与朗阔的湖畔景象，勾勒着心灵与自然的洄游，投射出彼此呼应的共鸣之美。

充满先锋艺术感的潮趣同样涌动其间。落点于灯光与装置的精细配置，设计师希望这里不仅是一个集合前瞻视野、健康生活方式的运动空间，也是一个有格调、有美感的社交生活空间。

对菁英圈层生活的真正解读与表达，绝非附庸一时的流行，或是囿于套路的复制。在对人群的洞悉中，除功能与美学的传统维度，设计师更深入于精神趣味、品质体验等范畴，让复合KTV实现与其相呼应的生活化语境 —— 从容自在、乐享陶然。

走进此地，朱红与金棕的穿插设色，平添一抹浪漫优雅的韵味。享歌曲盛宴、伴美酒微醺、品相聚之趣.....一番欢畅而愉悦入心的场景，就这样这片自我场域的围合中沁然演绎。

一方茶室，纤纤枝叶、古朴悠然。通过此地，设计师恰如其分地将品茗和私宴的场景粘合在一起，更为贴近社区生活的温度感。在不同情境的转换中，在多元趣味的浸入里，流动的高奢品味不经意间透露而出。

“南宁中海·湖上景明所设定的目标客群想象，是一群看过世界的领潮者、享受曼妙仪式的生活家、追求灵魂共契的社交家。生活于繁忙都市的他们，在追求价值实现的同时，也渴望寻找一处与其阅历与品味相匹配的理想空间。”

追寻于美学之外的设计，柘壹设计Z ONE⁺在规划产品生态的同时丰富生活的精致度。一餐一酌、以食会友，铺叙出对“品境、悦己、私享”的高奢情境描摹。室内的复繁花纹、黄铜雕饰，室外的碧湖绿景、朗阔蓝天，在内外的无界衔接间，流露出觥筹交错、观湖望山的惬意，到访宾客得以浸润于自然、城市与人文的交融中，舒享私属峰层生活体验。

设计后记

某种角度言，高端房产品的创造与奢侈品牌的打造正暗含相似之处。正如法国哲学家吉尔·利波维茨基(Gilles Lipovetsky) 在《永恒的奢侈》阐述的那样，奢侈品的营造与两个时间的矛盾组合息息相关，一个是创新、追逐时尚的短暂时间；一个是无时间性的光环，即品牌的“永恒”形象。

面向超一线湖景的高奢TOP级产品南宁中海·湖上景明，正介于当代湖境会所的潮流与可持续的长效运营之间。深谙产品策略，洞见美学之外，在如此精妙的平衡把控背后，是柘壹设计Z ONE⁺立足长期主义的视角，对未来交付的预判，以及从人群画像、生活方式、再到空间设计、体验的一一落位，最终营造出圈层共鸣与理想人生相交织的卓越生活界面。

平面动线分析图

项目名称 |

南宁中海·湖上景明会所

项目位置 |

中国·南宁

业主信息 |

中海宏洋南宁公司

设计面积 |

548m²

软装设计 |

柘壹设计Z ONE⁺

硬装设计 |

柘壹设计Z ONE⁺

建筑设计 |

梁黄顾建筑设计（深圳）有限公司

设计时间 |

2022.09

完成时间

2022.12

项目摄影 |

陈建忠 / 一千度视觉

特别鸣谢 |

中海宏洋地产集团规划设计部、中海南宁公司设计管理部

创始人-设计总监 / 王承超

木石共生、自然为根、在广博的物象中捕捉本质

价值源点、无限生长、在精准的策略中构建深度

做美学之外的设计

中海、越秀、卓越、华润

从新产品研发到成熟产品线创新，从情境样板房定制到真实未来品质社区营造，其作品融通创意方法论与可行性，频频揽获英国SBID大奖、英国FX设计大奖、悉尼设计奖、美国TlTAN大奖、意大利THE PLAN AWARD、美国IDA 设计大奖、LICC伦敦国际创意大奖、LIV 酒店设计大奖等全球权威奖项。

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