© Luis Díaz Díaz

从平面布局看，该项目包含三个相互平行的线性体量，它们之间穿插着两个可供业主自由使用的空地，其余的位置分布着大量的步行路径而非广场，为的是能够更好地串联底层的空间。

Carbajo Barrios Arquitectos

计划

该项目是一个包含125套公寓、车库空间以及储藏室的住宅综合体。住宅的类型共有22种，其中不乏有独特的复式公寓。作为对住宅的补充，项目中还设置了一个可自由使用的公共空间，以及三个不同的社区空间：儿童室、健身房和共享客厅。

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场地条件

该综合体位于加利西亚的圣地亚哥-德孔波斯特拉，其所在场地自1873年来一直被Cornes火车站占用。综合体旁边的大楼曾经历过翻新，变成了名为“社团之家”的公共建筑，用于容纳城市中的各类组织和团体。旧火车站连通了圣地亚哥-德孔波斯特拉与卡里尔之间的第一条铁路，在作为客运站运营二十年之后逐步转变为辅助型的车站，直至20世纪末期被最终拆除。

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▲街

视角

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自由空间

从平面布局看，该项目包含三个相互平行的线性体量，它们之间穿插着两个可供业主自由使用的空地，其余的位置分布着大量的步行路径而非广场，为的是能够更好地串联底层的空间。场地的垂直高差使步行路径分布在两个层级上，在创造出起伏的绿色走廊的同时，还从视觉和生态上与附近的公园建立了联系。此外，一系列下沉的空间为综合体引入了大面积的植被，并为车库和储藏空间带来自然光和新鲜空气。所有的纵向空间都与横向的路径形成了相辅相成的关系，这些步行道路从建筑物中间穿过，一方面消解了建筑之间的拥挤感，另一方面也释放出更开阔的横向视野。

▲步行路径串联底层空间

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▲建筑外观

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▲步行道路从建筑物中间穿过

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▲花园景观和家具

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▲混凝土围墙

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建筑物

平面规划的基本准则是将优质的采光引入公寓，并充分利用场地周围的公园和城市景观。

建筑的三个部分长度在70米至100米之间变化，宽度约为12米，每栋建筑都拥有环绕整个周长的悬臂。在确定好以上规划之后，建筑的整体布局被尽可能地向外打开，并通过全玻璃的外墙与户外空间建立视觉上的连接。玻璃墙的外围包覆着预制的混凝土格栅，犹如遮阳屏一般，对强烈的日照以及距离较近的建筑物起到了一定的阻隔作用。

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▲入口区域和天井

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这些混凝土格栅构成了建筑的皮肤，它界定了建筑的体量，并为之赋予了整齐且有规律的观感。这些格栅由截面为20×20厘米的立柱单元构成，排列的间隔约80厘米。除了首层空间的庭院空间之外，它们几乎扩展到了建筑的整个外墙。

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▲复式公寓

▲从室内望向玻璃立面和混凝土立柱

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基于平面规划中的庞大几何结构，建筑的楼层以两层一组的方式进行了统一，以削弱立面的尺度感。此外，悬臂结构使建筑外观更具有律动感，创造出变化的立面线条，打破了单一的柱式外墙系统。混凝土外墙还进行了着色，以避免建筑被周围的单色背景埋没；类似于铁锈的色彩也促使人们联想到场地的工业背景。新的建筑如今已成为矗立在德孔波斯特拉市中心西南侧的一座显著的灯塔。

▲立面细节

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▲门厅和车库空间

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项目图纸

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平面图

© Carbajo Barrios Arquitectos

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TECHNICAL DATA

Complete name of project: Cornes Espacio Residencial

Conjunto residencial de 125 viviendas, espacios comunes, plazas de garaje y trasteros.

Situation: Rúa Manuel Beiras, 5. Santiago de Compostela. A Coruña. España

Promoter: Cornes Espacio Residencial SL

Date: 2017-2022

Architects: Manuel Carbajo Capeáns y Celso Barrios Ceide.

Collaborators: David Camiño Quintela, Laura Pardo, Beatriz Asorey y Alejandro Calviño Pérez.

Technical Architect: Enrique Martínez Carregal

Site Manager: María Blanco Dosil

Site Foreman: Santiago García, Alberto Vieito, Mario Gerpe.

Signage design, exterior furniture y community venues: Cenlitrometrocadrado (Ricardo Tubío – Xabier Rilo)

Landscape Project: Orza Paisajismo (Carmela Moral Ardines)

MEP Engineering: Obradoiro Enxeñeiros (Carmelo Freire Beiro)

Structural Engineering: Ameneiros Rey Arquitectos (Ismael Ameneiros – Santiago Rey)

Marketing: Juan Alvarez, Fátima Amo, Laura Fernández, Inés González y Samuel Pérez

Photography: Luís Díaz Díaz

Total Budget: 13.609.228,76 €

Builded Surface above-ground: 18.545,55 m2

Builded Surface under-ground: 9.955,23 m2