OMA设计纽约公寓楼完工,「悬挑堆叠」新地标

2022-12-22 09:44
 
Eagle   West
住宅楼设计
旧时的街区主要是一些低层的联排别墅和工业厂房,河岸的对面主要是一些造船、制绳等轻工业产业。
Eagle   West是一个新增加的规划项目,这里南北两侧的街区将被陆续规划为一个高密度住宅区域。
这对塔楼是新型住宅的新实践, 项目面积约为79,970平方米,于 2022年7月完工,由知名建筑事务所OMA New York设计完成。

                            
# 建筑设计 #
塔楼位于河流交汇沿岸,可以看到曼哈顿的全景,可以促进两岸的交流,也为河流对岸的工业区内的工作者提供了住宅便利。

                            
其中一栋30层,另外一栋40层,里面设计了不同类型的商品房和经济适用房,可以供居民选择。

                            
河流两岸都是寸土寸金的地界,如何在有限的空间内最大化利用土地资源,并且提供完善的住宅楼设施,是设计团队要面临的挑战之一。

                            
△模型示意
设计师别出心裁地设计了一种“堆叠体块”的建筑,两栋大楼类似的一个方形积木被拆开成一对,有序地向两侧推移。

                            
△建筑体块模型演示

                            
建筑
高的塔楼向东边推移,低的向另外一侧,整个推移角度巧妙地让两栋楼内都有很好的光线和视野,在有限的项目面积内让整个建筑整体尽量是最佳的设计。

                            
△建筑正面

                            
△建筑侧面

                            
在有限的空间内,设计团队面临着很艰巨的挑战,整个住宅楼的推移交错角度要很精准和巧妙。

                            
△高塔楼向上向东并且扩大推移

                            
△低塔楼向另外一侧缩小推移

                            

                            
△整个楼体是优美的几何堆叠造型
整个楼身被设计成蜂窝状的网格,整体有种动态效果▽

                            

                            
整个建筑的立面除了覆盖玻璃,还用混凝土特地设计了一种瓦楞的墙体,在一天中根据日照形成一种动态的浮雕效果。

                            
△根据阳光设计墙体造型

                            

                            
△墙体立面细节
住宅楼的周围是一些低矮的建筑,包含传统的居民区和商业区。
整个建筑高高耸立在街道上,非常显眼,成为这个街区中的一个新地标,独特的造型很引人注目。

                            
△街区角度
# 公共露台设计#

                            
△低层公共露台
整栋建筑的公共区域也是设计的一大亮点,因为整个街区是曾经的家庭农场,所以露台空间也要设计成绿地。

                            

                            

                            

                            
△露台效果图

                            
△露台完工照片
体块堆叠的退台设计了户外露台,层层向上,两栋楼梯则靠廊桥联通,增加便利。

                            
△廊桥位置图

                            

                            
△连接的廊桥
# 室内设计 #
进入室内,这里是一个摩登现代的空间,整个楼梯内包含了住房,咖啡厅,健身房,公共休息区等一系列的空间。

                            

                            
△大堂效果图

                            
大堂完工照片
室内装修主要选择一些环保的材料和装饰,简约大气的设计,让人眼前一亮。

                            

                            
楼内有不同风格的房型可以选择,有单人套房,也有家庭套房,不同的设计风格可以供选择。

                            

                            
房间的设计风格也各异,有简约大气的质感空间,也有温馨的艺术氛围,营造一种多样化和融合的空间。

                            

                            
风格各异的房间装修,适合个人也适合家庭,房间都有很好的视野,可以俯瞰周围的江景。

                            

                            
# 配套设施 #
住宅楼内也拥有晚上的配套设施,包含了公共用餐区,
泳池,健身房,休息区,户外露台等等。

                            

                            

                            
设备齐全的健身房▽

                            

                            

                            

                            
# 平面图 #

                            

                            
△二层平面图

                            
△剖面图

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            

                            
 

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