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住宅的设计必须能够适应居住者各自的需求，并能够根据人们的生活阶段调整与发展。灵活的楼层规划能够让人们在同一个地方居住更长的时间，即使当人们开始组建家庭、家庭规模发生变化，甚至是改变自身的生活模式或社交模式时，也能够安心地继续生活在这里。多功能、灵活的平面布局在坚实的建筑体量中创造出流动的空间氛围，使建筑的混凝土墙体与屋顶如同“保护壳”一般包裹着住宅的内部。

我们赖以生存的土地是一种不代替的资源，在很多城市与社区，人口的增长让住宅空间变得更加紧缺。这是因为，尽管城市规划与建设中大部分决策都是正确的，但是任然存在着诸多不合理的地方，以德国举例，平均来说大部分人享有足够的生活和工作空间，但是这些现有的空间仍有改善进步的余地。越是经济繁荣的定居点对居住空间的需求越高。但是由于当地经济体制的限制，可用土地往往会受到不断的投机和相应的价格驱动。自1962年以来，德国联邦统计局一直在记录本国建筑用地价格的发展：到2017年，建筑用地价格相较之前已经上涨了238%。土地价格越来越贵，建筑成本也随之上涨。

▲项目概览

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疫情开始以来的这段时间还表明，我们需要从根本上重新思考我们生活空间的结构配置。毕竟，现代主义建筑曾提出将生活空间划分为“生产”和“消遣”，即一方面是工作，另一方面是娱乐。如今的大环境则证明了这种划分既不是特别切实可行的，也不是在任何地方和任何时候都能一直保持下去的。此外，日益拥堵的交通状况也进一步质疑了现代主义观点的合理性。如今人们需要的住宅楼层规划应该能够容纳不同类型的生活。住宅的设计必须能够适应居住者各自的需求，并能够根据人们的生活阶段调整与发展。灵活的楼层规划能够让人们在同一个地方居住更长的时间，即使当人们开始组建家庭、家庭规模发生变化，甚至是改变自身的生活模式或社交模式时，也能够安心地继续生活在这里。

▲沿街视角

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在斯图加特南部、临近Heslach瀑布的山坡上，VON M事务所发现了一块仍然开放的土地，这种土地在这个城市已经非常罕见。由于该地块的地势向南陡然上升，因此长期以来都被认为是无法建造的。然而建筑师却在这里成功地创造出两栋几乎相同的住宅，且建筑的平面都接近正方形。设计结合了场地东侧建筑的屋檐高度与进深，并将其作为本项目建筑尺度的依据。由于场地的坡度较大，建筑必须下挖到地下三层，因此大部分的建筑结构必须用混凝土建造，以保证总体的稳固与内部空间的舒适。为了降低规划和建设成本，VON M事务所开发了一系列具有极简风格的预制混凝土拼接单元，这些混凝土构件同时也成为了本项目的代表性元素，使两栋公寓楼变得与众不同。

▲立面细部

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▲建筑与山体之间形成私人庭院

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从街道上看，两栋半独立式住宅宛如一对双胞胎：小小的花园前院、宽阔的落地大窗、底层的入口凉廊以及顶层的小露台，再加上预制混凝土元素构成的空间节点。落地窗和露台前的格子栏杆强调出预制结构的工业特征。以上所有元素的布置都遵循了街道的坡度，每栋住宅的建筑构造均巧妙地融入周围环境，彰显出设计的严谨与精心。

▲住宅楼底层入口

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▲门廊

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秉承着生态环保的意识，以及控制建筑二氧化碳排放的目标，建筑师在这栋由坚固的混凝土外壳定义的公寓楼中置入了灵活的内部布局，其目的旨在扩展建筑的内部空间、实现不同的楼层规划，为适应建筑未来的发展做准备。为实现这一目标，建筑师构想出一套能够满足不同功能需求的十字形平面布局方案，不同内部区域之间由浅色窗帘、木隔板或橱柜分隔。从平面上看，即使没有实体墙作为分隔，但是不同的木地板肌理也揭示出不同的分区，形成了微妙的柔性空间划分。这种设计策略不仅满足了两栋住宅居住者的需求，还能够允许居住者在未来自行改变室内的布局，以迎合他们生活状态与环境的变化。

▲分析图

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▲入口庭院作为街道公共空间与住宅之间的过渡

▲入口庭院作为街道公共空间与住宅之间的过渡

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空间的排布逻辑循序渐进，从街道公共空间到住宅生活区，然后依次向上到私密区。位于街道和建筑之间的小前院宛如一个空间过滤器，结合了露台、车道、花园，以及垃圾桶栏杆的功能。住宅底层设有一间多功能用房，它既可以作为自行车库，也可以作为工作间或客房使用。楼梯下方设有两间储藏室和一间客房卫生间。楼梯井一侧留出了一处与建筑等高的空间，如有需求，未来可将此处改造为电梯。建筑外观的工业美学在楼梯这里得到了延续：除了采用预制混凝土梯段外，设计还采用了常见的工业格栅作为楼梯护栏与扶手。

▲从底层楼梯看多功能用房

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踏上楼梯，来到于二层的开放起居室，厨房区域紧靠楼梯间隔墙，目前厨房也采用了开放的形式，如有需要可用现有的木制隔墙与其余空间分隔。这种设计使包括厨房与餐厅在内的整个楼层成为了一处可渗透的生活空间，且空间南北通透，从沙发和扶手椅看去，两侧均是与外界直接相连的落地窗。此外，两栋住宅面向山体的一侧均设有庭院露台，露台嵌入山体之中，作为私人户外空间，完全屏蔽了来自街道与邻居的视线。

▲开放的起居室

▲开放的起居室

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▲厨房与餐厅

▲厨房与餐厅

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再上方的楼层依旧可以被视为一处完整的开放式平面空间，空间四周由坚实的混凝土墙体围合保护，内部则由轻盈柔软的窗帘分隔，进而可以变身为两间独立的卧室。此外，这一层中还设有一间浴室，西侧的双人间则配备了一扇大圆窗，看起来像是在以诙谐的方式向OMA的“波尔多住宅”致敬。最顶部楼层秉承了相同的空间布局，临街空间目前是一间开放的工作室，辅以一间额外房间和另一间浴室。此外。顶层还拥有一处小型的屋顶露台，从这里可以俯瞰周边街区住宅的屋顶。两栋住宅中，巨大的落地窗一次又一次地将山腰的绿意或城市的景色框起来，为居住者提供了令人惊叹的景观视野体验。

▲三层空间概览

▲三层空间概览

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▲室内空间由轻盈柔软的窗帘分隔

▲室内空间由轻盈柔软的窗帘分隔

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▲卧室

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▲浴室与圆窗

▲浴室与圆窗

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多功能、灵活的平面布局在坚实的建筑体量中创造出流动的空间氛围，使建筑的混凝土墙体与屋顶如同“保护壳”一般包裹着住宅的内部。目前这两栋四层住宅均由家庭居住使用，在未来，它们则有可能成为老年公寓，或将单独的楼层划分出来作为祖母的公寓等。建筑师认为，“生活”是人们活动的总和，而“住宅”则应作为城市空间的逻辑延续，为人们提供合理的占用方式，并迎合人们未来不断变化的需求。通过这种方式，这两栋住宅不仅激活了城市中难以使用的土地，同时也充分发掘出自身的空间潜力，时刻准备着满足未来变化的需求。

▲顶层空间入口

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▲顶层空间目前作为开放式的书房使用

▲顶层空间目前作为开放式的书房使用

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▲由顶层露台看室内书房

▲由顶层露台看室内书房

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项目图纸

▲总平面图

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▲底层平面图

▲底层平面图

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▲二层平面图

▲二层平面图

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▲三层平面图

▲三层平面图

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▲顶层平面图

▲顶层平面图

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▲立面图

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▲剖面图

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