PERFECT TEN
住宅楼设计



近日，长江实业集团有限公司（「长江实业」）港岛西半山波老道 21 号奢宅及部分车位以 208 亿港币的价格售出了，买家为新加坡华瑞资本，足证其是高投资及升值潜力的优质物业，深受资深投资者欢迎。



作为地产行业巨擘，长江实业不仅在香港拥有诸多标杆豪宅，在新加坡打造的豪宅产品「PERFECT TEN」同样备受市场追捧。
且在今年 PropertyGuru 亚洲不动产奖 （PropertyGuru Asia Property Awards）中荣获了多项大奖，包括年度豪华住宅项目金奖（Winner, Best Luxury Condo Development）、年度豪华住宅室内设计金奖（Winner, Best Luxury Condo Interior Design）及年度豪华住宅建筑设计优秀奖（Highly Commended, Best Luxury Condo Architectural Design） 。PropertyGuru 亚洲不动产奖是亚太地区超大规模、享誉盛名的房地产系列奖项，活跃于亚太地区一全球最繁荣的房地产市场。

「PERFECT TEN」项目坐落于新加坡第10邮区的武吉知马路，一个黄金地段的顶级豪华住宅区。武吉知马路位于新加坡核心中央区（Core Central Region, CCR），主干道包括荷兰路、武吉知马路、东陵路等。作为传统富人豪宅区，此区域深受高净值人士的青睐，也是新加坡房产单价最高的地区之一，有为数不少的洋房（别墅）和私人公寓。还临近大使馆区，真正寸土寸金的核心地段。



 建筑设计
「PERFECT TEN」是一个永久地契的住宅楼项目，由国际知名的新加坡建筑设计公司 DP Architects 设计。设计师在现代风格中融入自然元素的理念来打造，完美诠释了第 10 区的品质生活。
整个项目占地约 9711㎡，有两栋 24 层住宅楼组成，左右对称的构成形式，赋予了建筑趣味性与仪式感。该造型的设计灵感来自日式建筑概念“间”，“间”是指日本传统房屋室内，由移门隔开的空间。这种隔开的空间是流动的、变化的、蕴含多种可能性的。

楼身外观采用香槟金色玻璃做阳台设计，在阳光照射下充满动感，犹如披上一层金色的外衣。

「PERFECT TEN」的住客会所犹如一个巨大的「宝盒」，使整个建筑上下看起来更加协调，优质的建材，匠心独具的设计，打造出了地标式的建筑。

从大路引入约 80 公尺长的车道，直通住宅楼入口，道路两旁绿木林立，车道尽头的上落客区的堂皇流水景石墙

很显个性与气派，为业主和住客带来新的奢华体验

「PERFECT TEN」住宅楼内共 230 套公寓，两居室和三居室户型都有，80% 的住宅单位都拥有武吉知马路及自然保护区的广阔视野。

从顶楼高空鸟瞰，项目坐拥南北景观。北面可远眺英华（巴克路）学校及诺维纳商区；城市景致在南方，包括商业街乌节路、那森山，阿摩园等高端公寓住宅区；往西则可见绿林景致，迅达世界文化遗产之一新加坡植物园。

室内拥有 3.225 米的层高，营造富有张力的空间尺度，配合舒适自然的设计理念，打造完美生活空间。

项目的厨房包括整套橱柜，吊柜下方安装的隐藏式灯光照明，增加了厨房实用性和精致度。三居室内嵌的厨房电器配备的全是百年德国品牌 Miele 及 Gaggenau 的产品。

主卧室空间宽敞，设置充足的衣柜。

卫生间采用优质的欧洲家用产品，双洗漱台搭配组合式镜柜，不仅增加了储物，也有效提高洗漱效率。

 配套设施
住宅楼内还拥有多项配套设施，包括五十公尺无边界泳池、私人宴会厅、儿童游乐场、屋顶花园等。

五十公尺无边界泳池，与景色融为一体。站在屋顶花园可远眺市区风景，是「PERFECT TEN」的一大亮点。

大草地变成了孩子们的游戏区，满足孩子活泼好动的天性。

私人宴会厅内流线型的吊顶搭配装置样式的吊灯，使室内透出华丽大气的氛围感。

「PERFECT TEN」不光是一处尊贵府邸，其位置也在重要的交通枢纽中心，位于史蒂芬地铁站和纽顿地铁站之间，两站皆为重要转换车站，连接东西南北，可轻松抵达新加坡每一个角落。
项目所在的武吉知马路上更是名校云集，一公里内就有英华（巴克路）小学、新加坡女子学校，周边还设有南洋女中、华侨中学等精英院校。入读好学校住得近就占有优势，而且孩子上学往返住宅和学校也很方便。

另外，可轻松抵达诺维娜、纽顿和乌节路购物带和娱乐区，短暂开车可抵达私人医院、伊丽莎白医院等。闲暇时还可去新加坡植物园和武吉知马路自然保护区游玩。
项目周边的生活配套醇熟，无论购买日用品还是名牌时尚消费品，从米其林美食到街头小吃，都触手可及。从项目出发步行即达百慕乐大厦，内有超级市场、便利店。生活配套齐全，最是宜居首选。「PERFECT TEN」不仅仅是一处住宅，更是高阶圈层的进阶。

项目名称：PERFECT  TEN

发展商：长江实业集团有限公司属下成员公司——Property Enterprises Development（Singapore）Pte Ltd

产权年限：永久地契

地址：武吉知马路321和323号(321和323Bukit Timah Road)

地区：10邮区

单位总数：230套

总楼层：2栋24层

占地面积：约9711.3㎡

预计交房时间:：2026年11月26日

更多 PERFECT TEN 详细信息请参见：https://www.perfect-ten.com.sg/enquiries

Developer: Japura Development Pte Ltd (UEN: 199701870K)丨Housing Developer’s Licence No.: C1386丨Tenure of Land: Estate in Fee Simple丨Encumbrances: NIL丨Expected Date of Vacant Possession: 26 Nov 2026丨Expected Date of Legal Completion: 26 Nov 2029丨Location: Lot No. 00211X TS 26 at Bukit Timah Road