Project overview

作为系列地块引擎的示范区，上演生活情景的“剧场”

示范区是ONE北京金地壹街区项目6个住宅地块的“引力中心”，我们放弃了设计师都喜欢的“纯净美术馆”，转而打造上演生活情景的“艺术剧场”。

ONE北京壹街区项目坐落于北京宋庄，是由一座商业mall、六个居住区及将其串联起的道路广场体系共同组成的综合生活街区。示范区位于整个街区西侧，占用部分商业面积。在设计开始之时，我们面临着最重要的问题——风格的取舍，而这个问题最终被置换为：要引导人们以怎样的态度去面对后疫情时代的新生活？经过多轮尝试，我们与甲方达成了共识。

我们放弃了打造一座精品美术馆的想法，因为宋庄有无数处可以打卡的艺术空间，而疫情下，安全与舒适的“家园”才是给人提供真正

“精神支撑”的场所。因此我们最终选择了城市街区的活力与私属生活的价值感有机结合的方向，打造一个“融合性”的“生活情景剧场”

将示范区定位成整个街区的“启动引擎”，展示整体街区的调性。

Interpretation of design ideas

苛刻的条件下，蒙太奇式的“场景设计”

大面积的前场不能做构筑？可使用的场地全部在高大建筑的北侧和阴影中？——“蒙太奇”一个关于电影的理论给场地设计带来启发

出于节约成本的考量，甲方要求临时租地范围内（上图中橘色所示面积）基本不进行“构筑物”设计和大面积林木的栽植，可设计构筑物的范围仅仅是上图中黄色区片（位于建筑的北侧，基本背阴）和上图中的粉色区片（完全位于建筑阴影中）。

在决定以上设计前提的情况下，我们通过对场地的可介入条件进行分析，发现整个示范区的场地是琐碎而断裂的，大面积的前场区域由于无法建造构筑物，难以满足传统示范区“礼序递进”的条件，而可介入度较高的区域面积反而小，且和建筑重合度高，交叉施工又是难题。

而最难的，是在同一场地中同时营造出“有活力的街区公共空间”与“有价值感的住宅私享空间”两种不同气氛的场景。这时“蒙太奇”的剪切手法给了我们启发——当不同镜头彼此拼接在一起时，往往又会产生各个镜头单独存在时所不具有的特定含义。如果场地不具备以“清晰的边界（门、墙体）”进行界定的条件，那不妨不一味强调空间的不同属性，而是把不同气氛的空间进行“织接”，为同一场所提供更多的“可能性”——用“复合型，内外一体”的场景（比如一个既可以象征社区中心景观，又可以象征街区中心公园的疏林草地，使它同时既具有社区的精致品质，又具有街区的活跃属性），将未来街区与社区的生活场景“并行剪辑入镜”。

Interventional conditional analysis plots

Venue space layout

The design of the scene sequence

上演五幕“情景剧”，360度全景复合型艺术场

我们摒弃了“清晰边界和单一功能”型的旧场地，而是通过“模糊边界，聚合功能”的手法将更多的潜力和可能性“剪辑”进每一个场景，以期待更有趣的故事。

当你身临这个项目，留下最深印象的兴许是那座粉色的巨型秋千——我们希望将自然中嬉戏的生活片段，在客厅中阅读的生活片段，在街区剧场中聚会的生活片段，通过这条“莫比乌斯环”剪切在一起形成一处“聚合场”，这样使草坪不仅仅用于观赏，廊架也不仅仅用于休憩，它们因为被“织接”而有机的形成一处复合型的生活场所——它的功能应该处在不断被“发掘”的过程中，而不是一开始就被打算好。这样它将释放出源源不绝的活力、喜悦与生命力。

第一幕丨城市界面与礼宾入口

Act One丨 City Interface and Concierge Entrance

穿过极致轻薄的入口大门，一道矮挡墙进行了简单的屏蔽，避免开车进入的客户一眼看透，同时树梢之间粉色秋千的轮廓若隐若现，增加客户的期待感。

第二幕丨街区公园·生活剧场

Act Two 丨 Neighborhood Park ・Living Theater

以草坪为中心的生活剧场，是示范区最轻介入的区片，我们只是将草坪轻微的褶皱起来，并增加了一条“粉色的大胶条”——用于粘合草坪与旁边的台阶看台。但这里却具有最活跃的属性，“莫比乌斯环”既是秋千，又是雕塑，又是可攀援的缓坡，我们会看到销售小姐姐自拍在小红书打卡，会看到几个孩子围坐在粉红色的圆环上游戏，还会看到牵着宠物钻来钻去的大人，在走访项目的时候，甚至有位艺术家希望能用这个“粉色的泡泡糖卷”搞个涂鸦……“蒙太奇”的初衷达到了，若干个参与者的身影重合成了这处聚场的精神属性——“艺术、自然、生活”有机的结合在一起。

第三幕丨城市客厅与氤氲雾墙

Act Three丨The city living room with the fog wall

公共空间与私人领域在此切换，城市客厅象征着未来生活社区与公共街区交汇点——社区的大门入口，但我们不仅仅将它定义成入口，而是生长在街区中的、自带口袋花园的景观建筑；我们设计了一条“氤氲的玻璃丝带”穿插在示范区前后场之间，点状釉面玻璃幕墙隐约透映着水林间的静谧，若隐若现的隔开了公共景观与私人生活的区域，而镶嵌在白色阶梯看台中的环形的座椅又反驳了这种“分离”——外侧对向草坪，内侧对向水庭，体现出街区与社区相融合的愿景。

透明的幕墙就好像一幅宽银幕，内外互不干扰又互为画卷，夕阳下，

看台上玩耍的人影给静谧内庭也增添了一丝温度。“有界”而又“无界”，恰似平静的生活总有惊喜。

光影从树枝间穿过，投影在墙面或是地面，虽然此处已经处在建筑北侧，但弧形天窗“聚光灯”一般的舞台式打光造就的“戏剧性”消弭了建筑的压迫感与本身并不好的光照条件。

Act Four 丨 Quiet Water Forest

穿过水畔的檐廊，便从充满活力的街区进入了静谧的内庭花园，由于此处位于建筑北侧，虽是具有不小劣势的位置但又是我们有且仅有可以“造景”的区块，在设计中通过水面的反光，抵消建筑的阴影，同时，阵列排布的银红槭林漂浮在静水面上，可以想象随着季节的变化，树叶由绿转红，将场景的颜色经由水面的倒影浸染整个庭院，获得更丰富的体验。当穿行在水林之中，视线的西侧 “氤氲雾墙”如同轻薄的纱幕影印前场的场景，透过玻璃幕墙看着粉色秋千荡漾，使静谧的场景又增添生动。

视线的西侧 “氤氲雾墙”如同轻薄的纱幕影印前场的场景，

透过玻璃幕墙看着粉色秋千荡漾，使静谧的场景又增添生动。

第五幕丨水中卡座与长窗

Act Five 丨Quat holder with long window

项目的建筑预留了架空区域，在电梯旁边，我们设计了水中的卡座包厢，恰好在人视的高度，预留了一个长条形的景窗，当人坐在水中卡座上闲谈，既可以通过条窗隐约看向前场的草坪，又可以回看整个水庭。

透过长窗看向前场的草地

项目名称：ONE金地北京壹街区

项目地点：北京市通州区

景观面积：示范区6514㎡

业主单位：金地集团华北区域北京公司

业主管理团队：范成东、刘成贵、陈书婳、徐通达、梁叶、陈健、赵稼楠等

景观设计：北京园点景观设计有限公司

景观团队：李健宏、李华雯、张文强、侯自发等

景观摄影：ZOOM琢墨建筑摄影杨磊

北京园点景观设计有限公司

公司邮箱：hr@landpoint.cc

公司地址：北京市海淀区海淀新技术大厦1017