体验是一种瞬间的幻想， 是对过去的回忆， 是对现在的感受， 是对未来的期待。 ——弗洛伊德

项目毗邻天津体育学院， 周边文体氛围浓厚，公共交通便利。 设计将现代的元素与历史的脉络相结合， 打造当代高品质的生活方式。

DESIGN ORIGIN

1986年，洛杉矶道奇棒球队老板彼得·奥马利出资40万美元捐建了天津道奇棒球场，成为新中国大陆第一个国际标准棒球馆。2016年，道奇棒球场6次见证天津雄狮队夺得中国棒球联赛冠军。

天津棒球文化的风行与道奇棒球馆的兴建有很大关系，天津也因此成为国内棒球运动霸主。道奇棒球馆多次见证雄狮队夺冠，是天津棒球运动的重要地标。

如今，道奇棒球馆旧址将要迎来大规模的改造，城市更新的同时提炼与继承土地所承载的历史与人文积淀。秉承「old meets new」的理念，循着天津卫五大道的老洋房里最摩登的生活，赋予其新的功能与使命，最大限度的保留这份珍贵的历史记忆和文化遗产。老洋房独有的浪漫风情，是天津不可复刻的历史记忆。那一座座满载故事的老洋房遗留的建筑便是天津的活历史，也在方方面面给这座城市产生了深远的影响。

CONTINUATION OF HISTORICAL CONTEXT

天津鲁能公馆以打造超高品质的生活方式为人们所熟知，为体现鲁能公馆品牌文化价值，由当地历史文脉为导向，结合棒球文化和老洋房文化，描摹观赏棒球赛事的名流，打造以棒球俱乐部为主题的高端售楼处。

原建筑为内框剪结构，所有墙梁柱都无法移动，故须在保留原建筑主体结构上加建。

曾经的棒球体育场看台，通过加盖，使原来的体育场散发了新的活力。

同时结合室内功能需求，增加舞台区，最大化地开放空间。也创造出更加复杂也更有氛围的空间感受。在为期一年的销售展示的功能完成以后，将归还配套小学，作为音乐厅或报告厅，融入到未来的社区生活中。

大厅水磨石地面传承了80年代的风貌，同时是新时代环保的体现。

窗花的形状根据原建筑上的花格演变而来，延续历史文脉。现在通过生活方式场景的营造运营，让人们在售楼处就能感知未来的社区生活理念和生活状态，形成一种内涵层面的共鸣。

旋转楼梯形塑出婉转的流线之美，是设计在空间中的手法表达，宽境与灵动兼具。

STUMBLE ON A CONCERT

空间顶部大面积的锯齿天花，给空间带来丰足的光照，让整个空间达到极好的光感平衡；

顶上撒下的每一道光，在不同立面的墙体上产生了带有一种夸张戏剧感的阴影状态，人们仿佛走进了剧场舞台的中央。

生活中的美学，并不是自然而然就出现了，需要我们的发现和创造。打造可供休闲娱乐的艺术会所，来一场邂逅生活美学的艺术之旅，一幅关于美好生活的画卷将由此铺陈。

ART SALON TO ENJOY TIME

对天津城市建筑的传承, 融合舒适与休闲气息，加上强烈的传统符号运用，打造出具有浓重与深厚文化感的空间环境。

建了一座艺术“盒子”，以简洁灵动的线条，形成内外流通的美学空间。

它不只是一座想象之外的建筑，更是一座集音乐厅、艺术会所、访客接待中心为一体的城市艺术沙龙。

图纸呈现 - Drawings Show -

一层平面图 DESIGN PLAN

二层平面图 DESIGN PLAN 项目信息 ABOUT THE PROJECT

项目名称 | 体北·鲁能公馆 项目地址 | 天津 项目类别 | 售楼处 甲方单位 | 中国绿发 天津鲁能置业有限公司 设计单位 | 曼图设计 设计范围 | 室内设计 设计主创 | 张成斌 陈俊 硬装团队 | 李锦 郭建强 杨依倩 欧青 骆思奋 照明设计 | 北京光湖普瑞照明设计有限公司 摄影 | 郑焰 姚朕嘉

关于设计公司 ABOUT THE DESIGN COMPANY

上海曼图室内设计有限公司创始于2002年，主要业务范围遍布中国。我们的发展适逢中国经济在全球范围内快速发展的阶段，公司的核心价值观源于我们对设计的热情和创造，这正是我们在这个时代能拥有不俗成就的原因。我们为客户提供最专业的空间解决方案和最佳运营策略。我们专注于国内大型城市综合体的设计，尤其是城市超高层建筑的室内空间规划，将商业思维与空间体验融合思考。经过了十几年的专注于坚持，打破了多年来由境外设计公司垄断城市大中型项目设计的惯例。近年来，完成了多个超高层综合体项目。同时，我们意识到，中国对环境缺乏应有的关注，我们将遵循生态共生的理念，以期望在可持续发展的体系中，占有一席之地。我们的工作不仅仅是创造空间，更是对城市、文化和生活的尊重与热爱。