摒弃豪华的材料，过度的装饰，让内心回归自然，寻找梦想的生活方式，让生活变得简单、精彩。

本案位于广西省南宁市，武鸣作为距省会南宁约40公里的重要辖区，历来有“以武而鸣于天下”之美誉，地理上则以喀斯特地貌为主要特征，气候四季宜人，因而越来越多房地产开发商选择在此营建广西人城外的“第二居所”，东盟别墅项目就是GLC为绿地集团全力打造的一款与众不同的度假型别墅。

GLC主持设计了“独栋、下叠和上叠”三款风格迥异的别墅类型产品，又分别以三种鲜明的人群定位与设计基调，在开盘之初就大获消费者青睐与瞩目。在整个规划设计之初就

介入了房型和空间的优化设计，并同时进行室内、软装、艺术品一体化设计，来确保最终的完成效果。

“设计师有时更像一名导演，尤其在样板房设计时，你需要擅用专业的眼光和敏锐的洞察力去捕捉一种源于生活又高于生活的微妙感觉。”

为了帮助开发商更好的进行产品线定位，细化三组面积和售价不同的住宅产品，GLC对三款别墅所针对的目标人群进行了一系列的调研和人像素描，并在之后的空间营造上进行了与之匹配的设计和升华。

首先，以“音乐艺术”为关键词的“独墅”所吸引的主力购买人群一般更为符合高净值家庭，不仅三代同堂，且一家人对精神生活和社交属性的明显需求也同样高于普通家庭。

其次，以“野奢质朴”为关键词的“下叠”，在设计理念上同样满足“城市之外，第二居所”的主题属性，也为消费者呈现出一个更“返璞归真，大隐隐于市”的人与自然和谐共处的逼真画面，如何在“下叠”中齐享天伦之乐，如何使一家人更充分地接触自然，我们都可在这组场景中找到答案。

最后，“激情浪漫”成为“上叠”所定位的年轻三口之家的关键词，在这款房型设计上不仅满足了他们追求品质惊艳生活的都市需求，也为蹒跚学步的小宝宝提供了灵活多变的生活场景，为这类年轻家庭在工作之余，从闲暇时光里摄取满满活力。

“如换一种角度，让我用三种食物来隐喻这三款别墅，我想它们分别会是英式下午茶、法棍面包和红酒。”

买房是需求加上冲动的结果，设计师深刻明白要让每一套样板房都能准确抓住消费者的心，不仅要通过“场景和细节营造”来打动感性的女主人，也要让理性的男主人在合理化的空间布局与使用设计上同样“看得见风景”。

为此，“轻装饰，重空间”成为了GLC近年来一直倡导的设计思路，一般GLC选择在建筑设计前期，就让业主方也充分了解到项目未来的实际发展方向，“小到在哪会开窗，大到如何在建筑上改变空间布局”等，都能帮助样板房在产品定位上发挥集中优势。

比如在“独墅”设计中，GLC大刀阔斧地打通了一层客厅与二层练琴房（即：家庭室）的楼板阻隔，用一座极简主义风格的艺术楼梯贯穿始终，虽在概念之初，我们可能会面临损失楼板面积的顾虑，但最终通过挑空得到的“复合客厅”一下子拉升了“独墅”与其他房型的差异性，所有人都获得了满意的效果。

在成本控制上，GLC也另有思路。东盟别墅以“休闲放松”为主旨，所以在软装设计上，如何弱化传统别墅设计固有的装饰感，将其统一在相对自然的色调中，不仅能为此类度假产品打造出天然魅力，更能合理节省成本。

尤其在“下叠”设计时，GLC选择将设计巧思集中在“茶艺、陶艺和木质家具”的细节处理上，并通过软装设计师之手，用各种视觉和触觉上直观感受的肌理纹样，藤编、麻质、皮质粗犷等器物之美。

为更符合自然手作的场景感，“下叠”主卧背景墙的彩蝶装饰画，其山景造型竟是设计师用咖啡渣亲手装置而成。而下叠餐厅采用了取材天然芦苇打造的田园风格餐厅灯。

沉浸式体验销售，如何在最短的时间内打动客户，需要设计师塑造空间、打造场景、调动客户的五感，给客户展示未来的生活体验。

因此，你会在“独墅”的阳台里，看到女主人画到中途突然离席的风景画与画具，也能仿佛听见客厅中传来悠扬的大提琴旋律，并联想出一幕华丽的下午茶或热闹的泳池派对；与此同时，“下叠”茶室里正举行着品茗闻香的休闲活动；“上叠”阳台里的二人世界和烛光晚餐即将开启，即使某个下雨天，三口之家在书房一隅整理旅行照片，也同样充满了对于未来“家”的期许。

项目名称：绿地东盟别墅样板间

姜思宇、袁成杰 、江悦

刘雪巍 Miranda Liu

GLC上海联思设计执行董事

刘雪巍从业20年，带领团队完成多个优秀作品，包括创新地产、企业总部、城市更新、新商业等综合业态的创新设计。她关心环境可持续发展，注重整合资源和边界设计，试图从多维度解读和诠释设计，坚持互联思维、创意美好的设计哲学。

本人荣登“上海国际设计周金梁中国设计奖全国榜”

作品荣获“金堂奖2020年度杰出设计成果”

本人入围“华语设计领袖榜”2020年度百位卓越人物

作品荣获”红棉奖2020年度最美极简空间设计奖”

作品荣获“HDA她设计奖 · 2020年度优秀空间设计”

作品荣获“2020年第五届REARD全球地产设计大奖居住类佳作奖”

作品荣获2020年第15届金外滩奖“最佳概念设计奖”类优秀奖

本人荣获2016 年度设计青年领袖奖

作品荣获2016 年中国地产大奖

作品荣获2016 年艾鼎奖铜奖

作品荣获第七届中国国际空间设计大赛 办公类和商业类铜奖