光，是城市最好的艺术。

在这个售卖“新鲜感”成为核心竞争力、越来越讲求个性的时代，各行各业都在寻求突破。紧握区域、交通、发展利好，回应城市更新与业主生活新诉求，持续发挥万科品牌力、领航力，不仅为宝坻城区贡献一座优质社区，更引进万科商业MALL模式，给我们带来了一个全新的售楼处体验。

创新的本质在于打破重构，不断颠覆认知

。万科在此之上拿出了全套的商业运营体验，帮助客户在买房之前先行感受万科的商业运营魅力；我们找到能够被市场认可的独特DNA，将售楼处融入商业卖场——去售楼化。此次携手五大商业品牌首进宝坻:COSE茶焙、咖啡之翼、祥禾饽饽铺、言几又书店、学而思培优。

这么做的优点是最大限度地保证了商业运营功能，减少后期拆改，遵循商业用地“寸土寸金”的理念。同时兼具网红属性，拍照发图，扩大宣传，提高品牌宣传力度，并且还能挖掘潜在的客户；你喜欢的样子，TA都有。

丰富有趣的共享方式、生动活泼的公共空间、以及回归安悦的明亮大堂……我们希望城市之光项目能够在更多层次方面产生共鸣，注入新活力的同时，成为这座城市的中心和聚集地。

整体空间植入连贯性的主题元素“盐晶”，让空间有了连续和灵魂，第一眼看上去不像售楼处，更像一个“光影盒子”。

既是空间的主题，也是贯穿整个场景的核心。考虑到在历史的长河里，盐业的兴盛大大促进了宝坻经济的繁荣发展。于是，结合盐晶的白皙、晶莹、光洁特点，将其引入室内，通过形态的变换，迭代，扭曲，采用有秩序的建构排列，达到自然与人文的统一，产生一种空间的磅礴气韵，给予了场景更多的灵魂与可以诉说的故事。

入场14M的接待沙盘大挑空，延续主题“盐晶”造型，顶面巧妙开启天窗，将阳光引入室内，当阳光照射到室内墙壁，立面通过前后、上下交错排布的形态，重新定义了阳光与人文的对话。

人在空间中行走，“洒”入室内的光随着时间的推移也在行走……

钻石般闪耀的晶体造型，坚固、稳定、永不褪色。光在其中没有被单独地剥离开，反而成为空间的器官之一，在这片无限蔓延的广域散发光芒。

充分利用“大”挑空的优势，营造一种“建筑感”的延伸气场。

造型节点利用简易的工法，从点、线、面三个维度重组空间线面关系，呈现有力节奏的视觉艺术效果；赋予空间丰富多维的感受。

入门前厅接待是提升客户到来感受的第一印象区，轻松、愉悦的体验氛围营造尊贵接待仪式。

网红自拍打卡地、迎宾台强化客户到来的尊贵感。炫彩的雕塑及宝坻代表性的艺术雕花，是设计师的小心思，为客户准备的小惊喜。

场景正中心的位置摆放着本次项目的沙盘模型，四周环绕形成环形动线，增强了空间游览的体验感。

二层的炫彩玻璃后是各个培训教室及过道连廊，一、二层在空间视觉上通透无遮挡；整体挑空区域看起来像是“编织”的盒子，同时主题定义为“盐晶方程式”，寓意引申为“编织你的有滋生活”。

透过二层过道炫彩玻璃看向一层，一个绚丽多彩的世界出现，眼前一亮的同时让人对空间记忆犹新；空间塑造的起点如同摄影镜头对瞬息光影定格捕捉的欲望；不同的角度带给人不一样的视觉感受。利用元素的延伸在人与自然之间建立联系，万科为你打造一场光的盛宴。后期作为业主归家大堂使用，静候光临你归家。

设计的要义在于空间形神的完美合一，左右的空间木色中，融入主题造型的顶面，搭配书、绿植、文创用品、艺术装置软装饰品，对整体场景氛围做了二次提升。

钻石闪耀的炫彩雕塑，为科技感、倒影着的城市展厅添加了份魅力。

引入天津新晋网红甜品美店COSE茶焙，“COSE”：舒适惬意地聊天。这里是理想中的面包、茶饮王国；在这里，享受颜值、口感与真诚，安抚每一个挑剔的味蕾。

无论是在阳光闲适的午后，还是忙碌一天后的夜晚，走进COSE的那一刻，享受静谧时光，

给甜蜜的生活添加更多活力

由口触动，甜于心中。“咖啡之翼”饮品吧这里，集咖啡、美食、休闲、社交综合体验于一身，你可以品尝到醇香的咖啡，开启我们的味蕾，直指我们潜藏的内心。

幽默的空间形态，创新的经营方式；水吧区域的格栅穿孔造型，似咖啡结晶般的轮廓，又似“盐晶”造型流动过后的痕迹；是兼顾功能与美的考量，如同引导艺术观展的明灯。

喧嚣的城市宁静在心田，陈年的光影穿梭于脑海，手捧一杯咖啡，细品生活的醇香。

在挑空区左侧，言几又书吧、休闲卡座阅读区、亲子乐园这三个场景贯穿南北，在同一空间维度上产生不同氛围感，互相区分又交织在一起，形成了活跃的聚集氛围。人与人、人与环境之间，产生了微妙的聚合反应。

灵感来自于美味酥软的曲奇饼，“我扑在书上就像饥饿的人扑在面包上”是最真实的写照。低反差的用色，柔和的灯光，顶面空间主题造型的延伸，点缀着跳跃深色三角形的沙发阅读卡座……

以木饰面为主要材料，搭配水磨石的台阶阶梯，辅以单色冷、暖色灯光，让空间愈加纯净。配合顶面折线打开的“书”天花造型，形成统一而又互有区隔的效果。在这里，没有什么能轻易把人打动，除了美好。

丰富的藏书是“言几又”书吧文化空间的实力。整个空间，设计不刻意强调存在感，运用木饰面排列形成百叶窗，当阳光照射进来，形成斑驳光影，整个阅读区光线体验特别舒适；于优雅中蕴含变化，似有若无的韵律感给人无限的遐想。

选一个午后，挑一本书坐在窗边，茶味飘香，生活本该如此。窗外是繁华的水街，时光在这里像是能被静止，阳光也仿佛能照进内心，这里，你可以暂时逃离这个纷扰不安的世界。

卡座阅读旁的亲子乐园，微观放大的马卡龙秋千椅漂浮空中，成为当下最梦幻的缩影；

海洋球作为五颜六色的视觉传达元素，在“天空之城”机器人的呵护之下，孩子们在游戏中去探索、发现、学习、成长，自由空间呈现寓教于乐的梦幻世界。

日复一日冗长的岁月里，用各色食物治愈每个灵魂，忧伤的、开心的、不声不响的；用小小的空间记录不同的故事，相遇的、吵架的、失恋的、离别的；散落在诺大城市里，城市之光便利店轻易地融进了忙碌城市人的血液中，有了它，一个人的心也被温暖的光照亮。

猜猜未来会给你什么礼物

二层整体空间作为商业教学及兴趣爱好培训教室使用，是孩子们的“天堂”。 声乐、绘本、早教、学而思培优、手作、舞蹈、跆拳道教室是城市之光为孩子提供的基本需求。基于功能的定位，在这个总共900多平米的不规则空间中，加入开放式公共区域、六个教室，以及接待和办公区间。

利用好每一面墙体，安顿好每一束灯光；设计原则是去繁就简，为教育空间类型提供一次冷静的思考。

学而思培优教室，暖黄色、橙色作为空间IP体验与吸引目光的代表色，搭配流线造型，仿佛“渲染”般的层次填充在空间当中，充满活力。当丰富的序列感，一幕又一幕地表达出空间内涵，低调的色彩在严谨线条中流动，温暖而亲切，纯粹而又含蓄。

绘本教室以梦幻的粉色渐变背景做底衬，一支铅笔的造型贯穿始终，达到了视觉延伸的效果同时结合功能增加卡座椅形式，在“铅笔”上坐着去探寻绘画的奇妙世界，是朦胧又美好的情境联想，灵感也会不断迸发……

软装陈列展示与空间相得益彰，在动静之间，不同场景的商业氛围感编织出了整个售楼处的游览体验。

我们以充满趣味的设计手法用无声的魅力，缄默于此，化无边意境，使品牌得以延伸并且建立了更多场景，勾勒出一幅城市未来生活与消费体验的新画像。

和三五好友，在「咖啡之翼」约个下午茶，打卡「茶焙」，再到网红体验书店「言几又」逛一逛，顺便看看项目的实楼样板间，精彩的生活本该如此。

项目名称：万科·城市之光营销中心

项目地址：天津市宝坻区南城东路与通唐路交口

建筑设计：西迪国际/CDG国际设计机构

景观设计：广州山水比德设计股份有限公司

室内设计：赛拉维设计 CLV.DESIGN

设计主创：马宝华 杨贵钧

设计团队：李宇杰 赵伟佳 刘佳 张奇 杨永

竣工时间：2020年6月

赛拉维CLV致力于地产研发与设计创新一体化。专注于营销中心与会所、商业空间与酒店、高端地产样板房、住宅产业精装产品线研发与标准化、软装陈设艺术设计与实施等定制化设计服务。

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