一个好的地产项目,从一张好的效果图开始 首
2020-06-15 09:15
当今的住宅方案设计中越来越注重「可视化设计」,说白了就是「3D效果图」的设计和动画制作,可视化设计
真实而细腻的表现图更加有温度、人性化的设计打造健康的家居环境,也更吸引人们想购买居住的欲望。
今天为大家精选的是澳大利亚效果图团队Gabriel Saunders的5个公寓作品,不仅能看到效果图的表现,也能看到海外住宅设计的设计趋势,我们可以借鉴一二。
这个公寓楼名为「Bay Street」,位于澳大利亚,由当地开发商 Landream 投资,Carr 设计。
较低调,还选用大量绿植装点外立面,构建出平凡的第一印象。但从外走到室内就会有另一种感受。
用绿化充分表达出建筑未来的景观环境,图面绿化的灯光效果自然真实,非常贴近真实的光源效果。
整个项目从建筑入口到每套公寓再到公共设施和社区服务,都是围绕着「为居民提供非凡的居住体验」来设计的。
公共大堂的设计简洁却有细节,混凝土接待台,外套一层透明玻璃,两种材料组合搭配产生强烈的对比和视觉冲击感。
公寓有着细心特殊的配置:公共酒窖,是专为居民提供藏酒而设,由专业酒窖公司 Vine and Vault 定制设计,他们有着最先进的藏酒技术,为很多高级酒店定制酒窖空间。
为每户提供一个独立的锁,可以随时打开自家的储酒,专业的酒窖保证住户的每一瓶酒都在最佳状态。
公共会客区与酒窖相连,下沉式庭院的采光充足,这里也是建构社交关系的地方,这样的公区设计更是创造出了别样的舒适感与亲和力。
公区的进门处,专为宾客设计的大衣柜, L型的柜门不仅方便了上层空间的开合,可以更方便地挂长衣和帽子,储物变得更为灵活。
精装的公寓内部,起居室采用开放的布局,运用鱼骨拼木地板、大白墙搭配上富有设计感的家具,呈现出简约又不简单的设计。
灰色大理石纹理的层板与木饰面形成材质的对比,只有最下面的一个层板加入暗藏灯带,这样在人们站立时的高度下不会形成眩光,而在坐下时可以起到读书灯的作用。
厨房的台面、排油烟机、灶台背板统一用同种材质的岩板,色彩简洁而且用材统一,很好地控制了房间的整体色调。
表达卧室的设计,选用的角度好像是在床上望向阳台的视角,阳光洒过露台的一角,放佛让人安静温馨,身处其中能获得最大的休息与放松,在心灵上也能得到满足。
相比于睡眠区,旁边的衣帽间占据的比例也很大,不同规格的储物空间,将各种衣物分类收纳,提高使用率。
中间的首饰柜,把各种配饰小物件收拾的井井有条,懂得人都知道,为了表现这个效果,这张效果图的模型是得下了多少功夫▽
梳妆台布置在卫生间和衣帽间的交界点,恰当好处的动线规划让生活变得更有效率▽
主卫空间也十分宽敞,材质搭配对应了起居空间,看似简单的设计亦有经典大气之感▽
除了室内设计上的用心以外,屋顶空间也不放过细致的设计与表现,从材质到绿化,干净地表达了户外的设计。
开发商还为居住者提供了星级服务,不管是搬家、订餐还是洗车、洗衣、遛狗等一些琐碎的事务,都能帮你一一打理好。
这栋公寓楼名为「Hawthorn Road」,由 Knight Building Group 开发投资,Hecker Guthrie 设计。
整个项目从建筑规模、室内设计到绿化分布都经过了悉心的考量。
地下室柱廊的阵列,爬在墙面的植物,在天光的作用下,营造出特殊的光影效果▽
内低饱和度的色彩,让小户型的设计带来别样的高级感,从柔软舒适的沙发椅、木质茶几,再到每一个摆件细节,在满足日常使用需求的同时也展现了生活质感。
与客厅相连的阳台,种植了些许绿植以便更好的与周围环境融合,放上几样室外家具,让室内与室外之间形成一个过渡▽
浴室的装饰画打破传统的放在大理石背景的一边,将一抹优雅与时尚运用在空间中,演绎出生活的艺术美▽
这个项目也是由 Carr 设计,位于澳大利亚维多利亚州的黄金地段。
公寓楼的外立面将大理石、原木材质结合,横平竖直的线条充满几何美。覆盖在外的绿植,虽然没有可以追求真实感,光影的表现非常到位。
石材外墙的门牌号刻意做了暗藏灯光的设计,这样在晚上更容易客人和外卖员看得到。
,售价为 589 万美元(约人民币 4200 万元)。拥有 3 间卧室、4 个卫生间和 3 个车库。
精装交付的室内效果有两个色系可供购房者能选择,设计师非常注重居室空间的布局与使用功能。
客厅电视背景墙就将电视、壁炉和收纳结合,大量运用天然木材,再通过雅致的家饰点缀,营造出「简约奢华」的居家氛围。
厨房以天然木材为主大理石为辅的材料运用,看似简约,实则每一处都有不着痕迹地精雕细琢过。
大面积的落地窗,全部选用双层玻璃,既能隔热又能保证室内采光,同时也把自然美景注入家中。
深色调的书房,有一种更加成熟稳重的氛围,左右两边的玻璃门,让整个空间看起来宽阔、明亮。
卫生间两个色系的设计方案,没有复杂的造型装饰,却依然保证了那份恰当好处的功能性。
除了这些,室外还有超过 100㎡ 的私人庭院,泳池、休闲座椅、花草绿植都能给人带来轻松舒适的感受。
这个项目由著名开发商 Orchard Piper 开发,Jolson 设计,位于澳大利亚,是个 340㎡ 的住宅。
整个外立面设计参考了古典建筑,运用石材与几个优美的拱形门,凸显出和谐、庄严的美感。
室内拥有 3 米的层高,设计师从配色到家具的选择,每一处都以「家的舒适感
拱形的门窗为宽敞的室内带来充足的光线,同时也提供了非常好的视野。
厨房设计运用材料差异、颜色深浅来强调空间的层次,兼功能和颜值于一体▽
浅色系的卫生间采用相同的圆及椭圆形的视觉元素,台盆、独立浴缸、镜面和谐而统一,表现图运用编织脏衣篮、布艺卷帘,营造了淳朴自然的气质。
淋浴房用黑框雾面玻璃做隔断,保证私密性的同时又不显昏暗,从室外透进来的一丝绿意,也为整个空间增添了活泼与生机。
宽敞的室外空间,利用绿化框出休闲空间,身处其中更能感受到自然的美好。
Dorchester Hotel Residences Dubai
迪拜这个酒店式公寓由法国室内设计师 Gilles - Boissier 设计。
公寓面积为 1968㎡,拥有 4 间卧室,5 个卫生间,设施齐全。
设计师将极富设计感的家具合理的搭配在一起,简洁时尚的线条与优雅浪漫的格调交织,呈现出设计的美学张力。
卫生间超大的玻璃窗让空间格外明亮,也提供了全景视野,大理石的应用更是将奢华淋漓展现。
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