把气味好闻的泥炭放进火炉，用低音量听维瓦尔第的磁带，在茶几上放一瓶高档威士忌和一个玻璃杯，眼睛追逐文字追得累了，扬起脸，侧耳倾听涛声雨声风声。

——村上春树《如果我们的语言是威士忌》

泰山院子这个项目，是去年当地市场中的一抹亮色，是逆市飘升的网红盘。

当然，我们也很骄傲能全程参与这个项目的打造。

之前这个项目的合院和下叠样板间都是我们服务的，因为产品和客群我们都非常熟悉，对我们而言上叠户型的样板间，就是这个项目的收官之笔。

在这个叠拼产品中，原来去化压力最大的是中叠。

而我们做下叠样板间的时候，做了一次产品梯度的调整，在中叠和下叠总价不变的情况下，放大了或者说极致化了，下叠的产品价值，同时也降低了中叠的产品总价，由此给项目带来了尖叫的价值体验，于是项目变成了网红盘，客户蜂拥而来，给营销大幅的降低了拉新成本。

（关于下叠样板间实景，点击链接即可了解）

也正是由于下叠和中叠卖的太好了，反而，反衬出上叠产品的去化速度不如预想的快，于是甲方再次委托我们打造上叠样板间。

我们展开工作的伊始，就希望拉开和下叠样板间的差距，想塑造一种不同的产品体验，由此把产品价值传递给客户。

因为同个单元的下叠已经是小宽厅的效果了，所以上叠户型还是保持的原有的一层的卧室，于是在LDK体系中，反而强调了厨房，我们希望这样的设计能形成差异于平层产品的，居住体验。

作为一个上叠产品，剩下的设计重点只在于露台和阁楼了。

露台部分，从原建筑来说，不太性感，识别度很低，于是我们把原有的建筑进行了一些改造，把室内外的交互强化出来，于是这部分的产品价值提升，颜值变高。

而阁楼的部分，空间不高，也不开阔，低尺度空间的占比很高，那唯一正确的求解，就是做一个给孩子使用，小乐园，小王国，当然也包括宠物，于是就有了这个服务孩子，服务亲子关系的阁楼。

经过详尽调研和分析，我们希望给项目的风格定性为中性，过程中我们也通过我们的风格分析工具分析了很多套优秀的作品。我们希望由此找出共性，制造差别。

最终我们从概念到方案，甲方都非常支持。于是，接下来就顺理成章的画深化图，施工落地，软装进场。

上叠的样板间开放后，对营销的助力效应非常明显，一个月之后，上叠产品就开始加价30万销售。这也是对我们这家关注客户，关注营销，关注产品，一心一意想着怎么给甲方卖房子的设计公司，最好的鼓励。

再次谢谢认真做事的甲方，谢谢我们执行到位的团队。

活色生香和口齿生香，在慰藉人心的效用上，有异曲同工之妙。

在最接地气的地方依然保持细腻，将美从所有平庸中拯救出来。

通透的尺度，硬朗的礼序，灵动的精致，每一面都是传情喻志的宣言。

恰到好处的丰富，中和了留白意境与庄严礼序的二元对立，是美学，更是意蕴。

岁月静好是素朴优雅，一腔炙热则可暗生玄机。

生活的意趣，在于平淡中创造出的偶然，更是深厚的精神隐喻。

一弦一柱皆华年，是撩人心的韵律感，是山中闻竹响、听泉鸣的惬意情。

曲径通幽，若隐若现的山林意趣，恰合了胸有天地，心生万物的归源向往。

被岁月加冕过的精神和品味，更易隔绝尘嚣烦扰。

四周山色临窗秀，一夜溪声入梦清，静享长途跋涉后的归真返璞。

山色与妙笔皆来相就，在自由的安适里，注入了现代浪漫。

童年不仅仅限于充满了趣味的天真，还应是种下了爱心、想象、热爱、审美的无限容纳。

诗意地理解生活，是从童年时代得到的最可贵礼物。

层次上的序列，形式上的轻盈，是理性和感性共同生出的艺术天分。

收藏不同年份的威士忌，像热爱时间一样，去开启每个即将发生的奇迹。

将那些曾目睹过的遥远的海，时间的果，和印象派的花园，尽情收藏。

每个孩子都有一座秘密花园，在那里他们创作心中的诗。

一处天然，四季流转，与生活热情相拥，与自然诗意重逢。

项目名称：泰山院子样板间

室内设计：上海岳蒙设计有限公司

软装设计：上海岳蒙设计有限公司

甲方公司：汇鑫美颐实业有限公司

参与设计：薛树国，徐强，于琳琳，张泽，孔君莉

完工时间：2019年11月

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