| 两套房变一套，升值还是贬值? |

空间的形态能影响生活方式，在不同的年龄段对理想的生活方式都会有不同的解读。—设计师 金晶

这明明是个“佛系”的业主，

却买了一套独一无二的二手房——

两套原本完全独立的房子，

前房东把楼下89㎡和楼上65㎡打通，

组成了这套神奇的154㎡跃层户型。

二手房的改造可谓是事无巨细，

区域重组、色彩搭配，还要控制预算…

好在业主的“佛系”为设计师降低了难度，

在融入了精妙的构思和品位后，

最终成功惊艳了每个人。

原户型是比较传统的布局，

楼上楼下空间被分割得七零八碎，

隔断墙太多，每个房间都狭小昏暗。

一楼的客餐厅隔着长长的走廊，

便利性差，整体生活品质不高。

业主偏爱清淡的色系，对风格没有要求，

在功能区的改造上有以下几点心愿：

1、不喜欢现在的布局，希望空间更开阔明亮;

2、作为烹饪爱好者，渴望有个宽敞实用的厨房;

3、为了节省成本，希望保留前房东留下的楼梯，但楼梯样式太丑，要重新改造;

4、家里目前只有夫妻二人，两间卧室 一间书房足够用，但书房要为将来的功能转变留有余地。

设计师一一制定了改造方案，如下：

1、打通所有非承重墙，降低整体空间的压抑感;

2、将厨房位置重新整合，延长L型组合柜的操作区，让空间更显大、使用更宽敞;

3、原本的楼梯是老年猪肝红 旧式立柱结构，改造中将楼梯去掉部分装饰，并刷成“克莱因蓝”色;

4、二楼次卧改书房，将部分露台包进书房扩大面积，并定做一排储物柜，方便以后改儿童房。

在空间整体风格的考虑上，

设计师以楼梯的改造为基点，

用象征自由的克莱因蓝弱化年代感。

“克莱因蓝”起源于50年前

法国艺术家伊夫·克莱因在米兰画展的展出，

这种纯净又富有冲击力的颜色，

一直备受时尚界的青睐。

设计师将其运用在老旧的二手房中，

作为贯穿的引导色，为空间重新注入活力，

再搭配不同层次的灰度和大地色系，

取得视觉的平衡与和谐，

传达业主“刚刚好”的生活态度。

　　一楼 改造前后对比图

根据业主的诉求，设计师将一楼重新规划：

把客厅由北面整合到南面，

与餐厨区形成较短的生活动线，

二者之间以玻璃隔断，提升空间采光;

分出部分次卫的面积给老人房。

利用入户右侧墙面和对面卫生间的隔墙，

设计双玄关形式，美貌储物两不误。

黑色展示架特意选择了细长的款式，

纤巧、不占地方，方便随手取放钥匙。

平时就随意摆着蜡烛和花瓶，

负责营造进门扑面而来的好心情。

定制的玄关柜下方留了方便放鞋子的挑空，

还特意做了一个卡座和挂包区。

门的旁边设计了一面穿衣镜，

为了形成更合理的生活动线，

设计师将本位于北面的客厅整合到南面，

还专门做了宽敞的大飘窗，

一点不辜负这大片的温暖阳光。

阳光透过细百叶洒进来，

过滤出温柔的光线，寒冷季节里，

坐在飘窗上读书才是生活的小确幸。

木质和皮质的漫反射，加上

黑镜面面板 半透灰玻璃 黄铜底座的茶几，

让整个客厅仿佛笼罩在琥珀色光晕里。

家具选择的第一标准是舒适，

皮质的橄榄绿沙发搭配黑色伊姆斯躺椅。

客厅整体色系偏深，因此在沙发墙上

挂了一幅张涉嫌的《狗》，

用低饱和度的砖红色做调剂，

不会有跳脱感，取得一种沉稳的平衡。

电视柜旁有一排比较突兀的暖气片，

于是用String系统组合架来弱化其存在感。

客餐厅之间的隔墙拆除后，

两边各做了一列深灰色的书架，

闲暇时刻，随手取两本书，

在沙发或飘窗上翻阅，放松又方便。

餐厨区域的地面做了抬高处理，

用人字拼木地板和水磨石来划分区域。

书架后面藏着玻璃移门，

顶部和地面做了滑轨，需要时关上门，

可以完全阻隔厨房的油烟，

又不会影响两个区域的采光和互动。

业主想要宽敞的大厨房，

设计师重新整合了厨房的位置，

使其放得下台面长达7米的L型橱柜 高柜。

柜门和底部踢脚线统一用灰蓝模压板，

小白砖用了灰色美缝剂，视觉上更统一。

餐厅采用了较多藤编和绿植元素，

营造更轻松自然的用餐氛围。

餐桌上的盆栽是天门冬，很好养，

毛茸茸的细小簇状叶片闪着勃勃生机。

一楼的卧室主要留给父母偶尔小住，

低饱和度粉色抱枕 窗帘，搭配田园风床品，

温馨又轻松。厚厚的落地窗帘增加褶皱，

隔音又保温，增加了居住的舒适感。

一楼卫生间做了干湿分区，

干区贴了花白大理石，黑白配也不单调。

设计师去掉了原楼梯的部分装饰，

保留主体结构，用克莱因蓝代替猪肝红，

使其能够融入到整体风格中。

楼梯侧面的半墙几何色块，

一直向上延伸到二楼大门口，

对两层楼起到了连接和提亮的效果。

　　二楼 改造前后对比图

二楼的改造主要集中在以下几点：

休息室和主卧之间以长虹玻璃门隔断，

将原本的部分卫生间和衣帽间

整合成一个更大的步入式衣帽间，

并在通道上布置卫生间功能区和化妆区，

使通道利用率达到最大化;

把部分原次卧 部分露台整合成书房。

沿着楼梯上来，左侧是休息室。

为了增加通透性、节省空间，

设计师把这道门做成了蓝框玻璃门。

休息室原本没有安排影音的功能，

后来根据业主需求的改变，

在顶部增加了投影设备。

考虑到业主偶尔会在这里小憩，

特意选择了一张沙发榻，

可以随时展开当单人床，享受“躺赢”人生~

主卧和休息室之间是整面长虹玻璃折叠门，

门框同样刷成了“克莱因蓝”。

长虹玻璃透光不透明，门完全打开时，

两间房形成一间宽敞的大套房;

关上时，两边的人也能互不影响。

设计师特意用不同墙色强调了这个结构。

床与墙壁之间只有一段窄窄的距离，

于是做了一个简朴的木桩当床头柜。

两扇大窗户白天拥有超棒的采光，

傍晚时可以看到美丽的夕阳。

主卧色系是层次丰富的大地色 木色，

沉稳安静，有助于入眠。

主卫也是卧室通往衣帽间的通道，

设计师将功能区和化妆区有序安排在两侧。

图片右侧，由近及远是洗手台-浴缸，

图片左侧是淋浴房-马桶-化妆区。

整个主卫依旧以蓝色系打底，

复古的蓝灰几何小花砖从地面延伸到半墙，

好看又防水，有效保护墙面;

卫浴、洁具也是纯正浓郁的复古风，

比如兽脚浴缸、支架台盆、拱形梳妆镜......

雅致的生活品味渗透在每一处细节，

比如在浴缸上放着的长木板，

可以摆上香薰、酒杯和书，

让泡澡变成一种有仪式感的享受。

化妆区紧挨着衣帽间门口，

挑选了地砖同色系的蓝色桌椅，

换装出来直接化妆，简直太“顺路”了。

大圆镜看整体妆容，小圆镜有放大功能，

可以化精细的眼妆，每天都能美美的~

靠墙放了两张宜家的贝肯特办公桌，

桌子和椅子都能调节高度。

业主觉得总对着一面白墙工作太单调，

于是贴了素色的植物图案壁纸。

书桌旁边的洞洞板是原来的二楼入户门，

为了方便后期的家具搬运，

又不看起来突兀，就加了一层洞洞板，

既藏起房门，又分担了桌面的收纳压力。

人们的观念也在逐渐转变。

现在，大家不再盲目追求房间的数量，

而是会根据自身需求与喜好，

去设计隔而不断、通而不扰的新空间。

毕竟，家要越住越大、越住越舒适，

改造的过程，也是不断挖掘自己的过程，

那些真正立足于内心出发的设计，

才是可持续的、有温度的。

使用面积：89 65=154㎡

设计师：良人一室设计创始人 金晶

设计收费：300-500元/㎡

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