项目位于广州市海珠区沥滘路与振兴大街交叉口，南临珠江。改造前是中化集团广州大干围仓库区，原来是作为大型国有化工企业的原料储备与生产基地使用的。由于企业搬迁，这片区位良好的闲置工业厂房物业迎来升级改造的机遇。

近期出台的《海珠湾（沥滘片区）城市设计及控制性详细规划调整征询意见公示》，位于珠江后航道黄金位置的这一片区，将从“人口密集、旧楼遍布、轻工业覆盖”的城中村现状，打造为集科技创新、高端商务、文化展示、观光旅游、优质生活的粤港澳湾区滨江新地标，同时被赋予一个新的名字——海珠湾。

空间规划营造动静流线
Spatial Planning to Create Dynamic and Static Streamlines

设计之初，我们对场地的空间规划从对园区内部公共空间梳理开始，通过外部界面打开、园区内部单体首层空间打通、动静流线分离，营造出三纵两横的街道空间以及南面的超大江景广场。

单体设计与商业空间
Monomer Design and Commercial Space

建筑单体设计从业态布局与厂房类型为条件着手设计。临街建筑首层与园区内部三纵两横街道敞开面首层考虑为商业空间；其余部分考虑为整租式文创空间与分户式小型办公。商业空间外观简约，以白墙和深色窗框为组合，同时设计了每户的广告位，使最终呈现的氛围既达到商业展示与吸引消费的作用，又保持了格调高雅的品味与沿街面整体性的控制。

园区两栋保留完好的坡屋顶红砖面厂房目前整体出租，外观设计风格以保留红砖立面为基础，扩大原有功能窗，以置入玻璃盒子的方式形成新旧材料对比的立面展示效果；内部设计以租户提出的功能诉求为依据，力求增强空间体验的多样性与使用的复合性。

文创式办公部分，分布在几栋较高厂房的二层以上，外观以空调机位和开窗的改造，表现出韵律。外观效果为白色墙面、深色窗框与金色张拉网的材料组合模式，体现出B.I.G海珠湾艺术园区时尚、艺术的氛围。

艺术景观
Art landscape

艺术景观设计将园区内的主要展示立面与公共空间串联起来，南面超大江景广场以两栋高层的山墙面大型涂鸦艺术为背景。创造性地引入公共艺术，也为园区未来的公共活动运营提供了绝佳场地；其余空间交汇处也设计了互动性体验装置，如彩色玻璃拍照点、树池电影大台阶、滑板宣讲台、拼贴篮球场等，以增强参与性与故事性的方式提高园区的活力。