这项由罗杰斯斯特克港合作公司为慈善机构基督教青年会设计的建厂住房计划将为伦敦南部米查姆的36名无家可归的年轻人提供住宿(幻灯片)。

罗杰斯斯蒂克港合作伙伴的模块Y：立方体方案为基督教青年会设计，以便于组装和运输，因此块可以移动之间的临时地点在首都。

该建筑群以基督教青年会创始成员的名字命名为乔治威廉斯法院，共有36套单人公寓.每套26平方米的单元都有一个客厅和厨房，以及一个独立的套房卧室。

色彩鲜艳的街区被堆放在一块以前空置的地块上，在米查姆(Mitcham)的一个游乐场和一排排郊区住宅之间。米查姆是伦敦默顿区(Merton)内的一个区。

由基督教青年会宿舍及地方当局房屋名单选出的租户，将於本周开始迁址。

“我们一直未能建造足够的住房，”理查德罗杰斯说，在今天早些时候的计划开幕。“供应滞后于需求，购买变得越来越难以承受。”

罗杰斯声称，在首都各处废弃的棕色田里，还有再建50万栋房子的空间。

他说：“我们需要让地方政府建设更多，以充分利用他们的土地，创造我们需要的社区，并将价值重新投入到建设更负担得起的社会住房上。我们需要在首都各地开展类似的建筑创新，或者采用同样的旧商业模式，这将导致我们陷入同样的旧房危机。”

每个单元的成本在30，000到35，000英镑之间，在德比郡工厂建造需要大约一周的时间，而在现场组装则同样需要一周的时间。

工厂的建设减少了运营传统砖混建筑工地的成本和时间。

“它们不是廉价的房产--这些都是实心的东西--我可以说，它们比同等规模的大众市场住房更强大，”罗杰斯·斯特克港合伙人公司的伊万·港湾告诉Dezeen。

“所有的管理成本都消失了，当你所做的只是把一些街区放在另一个之上。”

租金按当地市场价值的65%计算，其中考虑到工地租赁和建筑成本--相当于米查姆计划(Mitcham)中每名居民每周约150英镑的租金。米查姆计划位于慈善机构所有的土地上。

这项安排的目的，是让居民可以预留款项，以供购买私人楼宇之用。

“最后，这一切都是为了降低租金，”哈伯说。“这里的原则是尽量减少人们的房租支出，这样他们就可以省下钱，并最终登上更为传统的住房阶梯。”

每个单元的尺寸--从屋顶的浅螺距到内部房间的宽度--由用于将房屋从工厂运到现场的大载重卡车的最大载货量决定。

集装箱状的空间从卡车上起重机起，并在另一个顶部堆叠，最后形成一排斜顶块。

宽木甲板提供室外空间，围绕在米查姆遗址中心的一个长满草的庭院周围。

“预制件这个词受到了许多人的非议，”哈伯说。“在商业领域，我们一直在制造预制建筑，但传统的大众市场住宅部门却一片片地、一砖一瓦地工作，因此，当谈到低成本的质量时，真正的机会是让非现场制造变得非常重要。”

罗杰斯·斯蒂尔克·哈勃合伙公司也在致力于重建基督教青年会在温布尔登的总部，以及在莱瓦萨姆的一个类似计划，目标是家庭和初创企业。

摄影是格兰特·史密斯的。

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