Naomi Cleaver: expect student-style accommodation for adults
2015-09-11 11:54
根据室内设计师和电视节目主持人Naomi Cleaver的说法,带有公共设施的学生式住宿可以帮助解决伦敦的住房危机,并使全国各地的城市中心恢复活力。
克里弗曾设计过许多学生住宿项目,包括伦敦的iq Shoreditch,他说,提供类似的租房可以为无法购买自己房产的成年人提供市中心住宿。
Cleaver说:“它介于学生住宿和酒店之间。”“它解决了许多问题。这是安全和设计良好的住宿,以负担得起的价格,但为租金,而不是购买。“
克里弗公司正在与美国开发商Greystar合作,该公司在学生部门、私人租赁部门(PRS)和退休部门运营着约40万套房产,其中大部分位于美国和加拿大。
蒂格·科尔建筑师对伦敦东部的学生宿舍进行了大修,使其“更像会员俱乐部”。
现在,Greystar正在向英国扩张,并希望第一次为成人租房者提供学生风格的住宿。Cleaver说,其他开发商也在考虑在英国建造带有共用设施的PRS宿舍。
她说:“提供这种住房的人都是大投资者,他们看到了投资学生宿舍的巨大好处,但觉得市场很快就会饱和,感觉(学生式的住宿)将成为下一个市场。”
她补充道:“我预计,减贫战略将成为城市复兴的关键驱动力,就像学生宿舍一样。”
近年来,学生住宿作为一种建筑类型得到了蓬勃发展,因为开发商利用了针对外国学生的、设备齐全的中心地带的需求。
Cleaver说:“越来越多的国际中产阶级渴望接受教育。”“这推动了市场的发展。他们的期望是在一个好的地方有干净、整洁、优雅和安全的住处,这样他们的孩子就不用去学校了。“
建筑师描述为“面向小空间的前瞻性设计语言”。
其结果是,英国各地城市的学生住宿项目激增,学生们住在一间或两间卧室的工作室里,与共用厨房、休息室、学习区域和其他设施相连。
随着市场开始饱和,学生住房提供商已经转向设计师,让他们的发展优势,比竞争对手。两年前,室内设计师阿伯罗杰斯(Abb Roers)在伦敦东部完成了一座学生宿舍,他将其描述为“一种面向小空间的前瞻性设计语言,将吸引年轻的目标受众”。
罗杰斯的设计特色是紧凑、预制的书房和慷慨的共用设施,包括两家餐厅,而Cleaver的IQ Shoreditch项目则包括公共房间、温室和屋顶休息室。
今年早些时候,蒂格·科尔(Tigg Coll)建筑师在伦敦斯皮塔尔菲尔德(Spitalfield)完成了另一个学生住房项目,该项目包括一个图书馆、画廊咖啡厅和一家商店,建筑师表示,该项目的设计“更像会员俱乐部,而不是标准住宿区”。
“他们肯定开始在设计上展开竞争,”Cleaver说。“当市场饱和时,你就会在各个层面上展开竞争。这一切都是关于环境的,都是关于设计的。投资者和运营商开始意识到这一点。竞争越来越激烈。这对设计师来说是个很好的机会。“
Naomi Cleaver在伦敦东部Shoreditch的这个学生住宅开发项目中,包括了一张希思罗上空飞行路径的地图。
然而,随着中国经济放缓对海外学生市场的影响,开发商正在考虑是否有可能为非学生提供类似的共享公寓。
Cleaver说:“(在英国)这才刚刚开始。”“我正在为格雷斯特尔公司在伦敦、哈罗、格雷斯特尔为第一家公司工作,我知道还有其他公司正在通过管道。”
英国首相戴维·卡梅伦(David Cameron)的前政治顾问罗汉·席尔瓦(Rohan Silva)在7月份对德泽恩(Dezeen)表示,如果像伦敦这样的城市想留住有创意的员工,在理想地点提供
相关内容:请参阅更多有关学生宿舍的故事。
席尔瓦说:“今天的年轻人对他们的生活质量的理解与前一代人不同。”“他们想活在行动的中间。他们想要的是亲密的文化生活和类似的便利设施。他们更乐意住在一个更小的单位里去做这件事。“
克里弗补充道:“我的看法是,年轻人不像我这个年龄的人那样被拥有财产的需要所吸引。这是一个非常有趣的文化转变,更多的是欧洲视角。“
娜奥米·克里弗生于1967,是一名室内设计师、设计顾问和伦敦的广播公司。
阅读更多建筑伦敦学生住房新闻
有公共设施的学生式住宿可以帮助解决伦敦的住房危机和重建城市中心,据Naomi Cleaver说。
下载