ODA designs trio of deconstructed boxy towers for Brooklyn

2016-04-22 14:08

                            
建筑公司纽约官方发展援助公司为布鲁克林设计了三座玻璃塔,其特点是挫折和突出,以确保租户能看到广阔的景色。
这个以420号肯特地址命名的住宅项目正在威廉斯堡社区兴起,坐落在历史悠久的威廉斯堡大桥以南的一个前工业用地上。
12月开始施工,预计将于2018完工。
计划中需要三座16层楼高的公寓楼,它们看起来像是不规则的堆叠的盒子。该公司挖出了挫折,并增加了突出,以创造“角落单元”公寓在整个玻璃包层建筑。

                            
该公司解释说:“通过使用两种标准平面图--彼此的镜子--并在每座塔楼的中轴线上朝不同的方向翻转,就形成了三个截然不同的多维立面,每个正面都充满了中间层的‘角落’单元。”
该公司表示,楼面平面图的变化利用悬臂为大多数单元建造了花园露台。
这些塔将提供威廉斯堡大桥、东河和曼哈顿天际线的景观。
该设计体现了官方发展援助的使命,即创造充满自然光和绿色空间的城市建筑。去年,该公司公布了建造一座纽约摩天大楼的计划,该摩天大楼的地面为空中花园开放。
“纽约的绝大多数塔都是挤出的长方形,”官方发展援助创始人埃伦·陈说。
随着纽约人口密度的增加,我们的栖息地从公司原型塔借来,并采取了类似的二维结构。

                            
设计师们对这种“大盒子概念”的依赖,使得角落单元比其他单位更令人垂涎,陈将其描述为“固有的位置等级”。
他在谈到威廉斯堡项目时说:“官方发展援助通过设计一座塔,(几乎)每个住宅单元都是一个角落公寓来挑战这种等级。”
该建筑群占地80万平方英尺(74 320平方米),共有857套出租公寓,其中20%被指定为负担得起的公寓。
设施包括两个屋顶游泳池、充足的绿地和沿着布鲁克林海滨延伸的木板路。公共户外面积共计26,000平方英尺(2,415平方米)。

                            
这个项目距离关闭的Domino糖厂只有几个街区之遥,那里正在建设一个由商店建筑师设计的大型建筑群。该项目包括一个巨大的盒子形塔楼,其中心部分被切断,将提供4000套公寓。
在过去的十年里,布鲁克林的这个地区曾经到处都是工厂和造船厂,现在已经经历了快速的重建。
“多年来,南威廉斯堡的巨大潜力一直没有实现,”官方发展援助说。“现在,420肯特将加入一个更大的发展浪潮,通过这一发展,被忽视的滨水区终于得到了填海。”
据估计,美国官方发展援助的项目耗资7亿美元(4.88亿英镑),由前纽约州州长埃利奥特·斯皮策(EliotSpitzer)提供支持。斯皮策目前正在进入房地产开发领域。

                            
斯皮策在2008卷入一桩卖淫丑闻后,引起了广泛的关注,导致他辞职。他的父亲伯纳德·斯皮策(BernardSpitzer)是纽约的一位房地产大亨。
官方发展援助是在2007由出生于以色列的埃兰·陈创立的,他曾是全球公司珀金斯·伊斯特曼的首席执行官。
420个肯特是目前在整个纽约兴起的无数住宅项目之一。在曼哈顿,豪宅由赫索格的福斯特合作伙伴
渲染是由布鲁姆图像。

                            
轴测图-点击以获得更大的图像

                            
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设计图-单击以获得更大的图像

                            
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ODA为布鲁克林区的滨水设计了三座玻璃塔,其特点是挫折和突起,以确保租户提供广阔的视野。

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