这项工程坐落于哈利法克斯市区南部海滨区的一块5英亩的地区并通向低水街。这块位置从低水街到东边的港湾大约有7.5米的高度差。在它的南边曾有过一些现存港湾建筑的重大重建包括NASCAT和码头21。在它的北面和西面现存的空缺土地将被用于未来的发展。

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一个现存废弃的发电厂占据了这片位置的大部分区域，这个低水街燃煤发电站在1911年安置了第一台发电机。现今的建筑逐渐地大部分由北面模块开始从1944年起建到1959年在南面全面建成。这个发电厂从1944年运作到1986年并在1999年完全弃置。现存的厂楼由钢筋混凝土结构组成使之有较大的空间用于密封发电的装置。这个场所还包括一个服务于哈利法克斯市区的带有开关装置和变压器的配电站。一座塔支持着供给配电站的输电线路。

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这项工程包含了对前发电厂改曹成省电气设施总部大楼---新斯科舍省电力公司的保留和适应性再利用。这项设施将为500名工作人员提供大约18000平方米的总工作面积并能为150辆汽车提供停车场地。

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公共通道 从低水街的一个入口进入，参观者们将穿过一座桥到达主入口和休息大厅。从木板路一共有3个公共入口。

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早期的观光是鼓舞人心的：高耸的内部空间搭配着钢铁网格结构是对俄罗斯反构成主义意象的怀旧设计。根据档案馆的记录，能看到4根一条线上的烟囱。现在的设计方案也模拟了原先的建筑，从中庭能看到滨水的景观。透明的楼梯和步行桥连接着建筑内的空间。而烟囱则让人想到商业街廊的样子。烟囱的底部成为天窗，内部装饰也具有工业美学，如中庭的抛光混凝土地板和栏杆上的金属网孔。

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从外部看，新的外墙似乎从原建筑中漂浮而去，

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连接了城市与港湾 现存的大楼对于海滨来说是一道屏障。36米多高的大型混凝土建筑没有开口，避免了西部城区和Morris街与Marginal路之间的滨水地带之间任何的视觉连接。大型的透明中庭不仅是进入建筑的主入口，也为人们看到街道外的滨水地带提供了视线通路。

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大楼和位置的设计加强了视觉和从城市街道到水畔的行人连接。现存建筑的北面一部分被拆毁了以便连接Morris街和港湾。南边的木板路和行人走廊在终点处被加固。

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持续性 省能源当局新斯科舍省电力公司希望阐明对环境的责任并在能源保护上显示领导地位。这个大楼独特的适应性再利用将是这个公司对可持续发展的有形声明。根据详细的成本和可行性分析，这项工程的最低目标是黄金LEED认证，正常是白金认证。海水降温（加热）被利用在现存的通向哈利法克斯港湾管道系统上，它原来是用来给发电涡轮机降温的。这个建筑将代表加拿大首个“冷管”技术的使用。这个系统位于天花板空间内，比传统系统更加富有效率，它使用低能源海水冷却能源消耗，比气流冷却更高效。

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其它的能源节约策略包括太阳能热板的使用对于高压交流电，日光，居住传感器以及楼房和热水的辅助加热的热回收。

现有的建筑外壳的“皮肤设置将导致高效的能源密封,将减少建筑外壳的能量损失/获得。

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大多数拆除残物都将会被再利用：钢铁将被界外循环，用于制作窗户开口的混凝土碎石将被用来填充调整西面建筑。

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解决项目和客户需要 可行性 这项工程将驱使着这家公司与它所服务的社区更紧密的联系在一起。两侧透明的入口将邀请大众进入参观并给予新斯科舍省电力公司展示其工作环境的机会。

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用海滨吸引用户 这栋大楼的设计很好地利用了它得天独厚的地理位置并最大化了建筑内部对于哈利法克斯港的暴露程度。工作人员的行动被鼓励沿着特定的路线以便于观赏到美丽的水景，包括在中庭的电梯和楼梯间上下，或者环绕整个大楼，又或者沿着外部的楼梯行走。水畔的观光阳台临近中庭方便使用者站出去呼吸新鲜的海洋空气。

联合领导 作为无论中庭还是长廊的楼梯间都拥有开放的视野，联合领导的概念受到鼓励。开放的楼梯，周边楼层上的绿洲，玻璃电梯将中庭俨然映衬为整个设施的心脏，周围的所有活动都与它息息相关。长廊是内部水平行动的总路线，这座楼的中央循环脊柱。在冬季，当港湾环境很恶劣时，中庭便成为休息，会议或者进行午餐的关键设施。

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项目的目的 在2011年新斯科舍省电力公司打算将其办公室从旧租的位置移到它现在拥有的这家修复的电厂来。

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成本问题曾是更新前燃煤发电站和重新安置新斯科舍省电力公司总部集团到这里的决定的主要影响因素。翻修一个现存的新斯科舍省电力公司大楼是这家公司在2010年空间需求上最理想的解决方法。