这个综合开发项目利用了一个旧工业街区采用了一种创新性的功能组合：通过实惠的城市联排别墅来留住家庭住户，让家庭住户居住在老年人附近防止老年人孤立地居住。

 © Brian Rose

项目主要商业廊道是以交通为导向的，距新建轻轨线、公园、医疗中心仅一个街区的距离。老年公寓有116个经济的出租单元，是开发项目的主要产品，并配有社区服务、零售空间。拐角处的标志塔赋予了项目场所感。

 © Brian Rose

设计细节上提取了非洲传统织物的样式和传统标志来反映社区非裔住户的历史背景。涂装及窗户的布置灵感来自于织物样式，它们形成一张相互交织的颜色花纹的“被子”把建筑的公共立面包裹了起来。庭院中墙壁四周嵌入了阿山梯（Ashanti）部落的标志象征着安全、睿智、力量、爱、团结和希望。 

 © Brian Rose

基于收入水平，对于收入低于50%区域平均收入水平的住户，租金从免费到635每月不等，有些单元则提供给之前无家可归的老人。建筑注册了LEED社区，并希望达到金色认证。它融入了很多有益绿色策略，包括雨洪管理、日光安排（加热循环水和自然采光）以及健康的室内材料。

 © Brian Rose

老年公寓里能够看到公园、庭院和一条穿过建筑和家庭联排别墅的小巷子。小巷延续了街道路网，作为步行通道联系了主干道，提供了直达周围社区的途径。

 © Brian Rose

在家庭居住区，两排对称的联排别墅围成了一个大公共庭院，庭院下面设置有停车场、大厅和公共交流空间。由于通过私人的门廊和阳台与城市街道联系，庭院四周的联排别墅多布置有菜园、户外座椅或是野餐游乐设施。每个侧面也都有相似的带有花盆和野餐桌的庭院。

 © Brian Rose

在124户家庭住户当中，一半拥有3-4间卧室，可以容纳家庭的成长。许多大的户型为了住户年龄增长考虑，有足够宽的台阶来增设轮椅升降机和公共的首层生活区域。这些用于出售的房产价格从175000到345000美元不等，提供给收入水平在60-100%区域平均收入水平的家庭。

 © Brian Rose