格伦伊格尔斯社区中心位于一小型缓坡场地，毗邻一个公共高尔夫球场。Patkau事务所将其组织为三层以减少占地。通过巧妙地重塑场地横断面地形，首层和中层都位于台基上。

中层可通过毗邻街道的宽敞玄关进入，包含社区客厅、咖啡馆、会议室、管理用房与儿童保健设施。低层在另一侧向被覆盖的露台和庭院空间开放，毗邻高尔夫球场，并包含了体育馆、多功能厅、艺术空间、青少年房和户外专业活动领域。上层则提供健身设施。

室内空间的剖面安排激活了建筑。体育馆的体块上升到三层；分隔这个体块的墙都是玻璃，增进了建筑内各种活动之间的联系。这些同时进行的多个活动激活了室内，建筑的生命与能量在社区内外都十分明显。

结构体系采用现浇混凝土楼板、绝热双层复合混凝土墙体与重木结构屋顶。这个结构对室内微气候控制系统是一个重要组成部分。结构作为巨大的蓄热体、巨大的静态热泵来吸收、储存并释放能量，从而形成稳定的室内气候，无论室外气候如何，在室内一直保持恒温。供暖和制冷都采用地板和墙壁，以保持温度；混凝土表面交替作为散热器或吸收体。该系统的热能来自水媒介地源热泵换热器。这个热泵位于相邻的透水停车场地下。

屋顶悬挑防止冬天的雨水以及夏天过度日照，并将雨水排放进入相邻的景观洼地，以渗透回自然景观。通风采用新风系统来完成的。100%新鲜空气缓和地通过较低高度，以低速进入。这种空气上升，将污染物向上抬举，然后通过热回收通风器捕获排出。由于空气没有被作为气候调节交换媒介，打开门窗不影响加热和冷却系统的性能。

该项目所需的机械系统是常规空调装置40%的容量，从而减小了机械设备和空间的需求。具体的单位面积年能耗单位面积(整个空调系统使用电能驱动的地源热泵)，基于2004年2月到2004年1月的数据，为139千瓦时/平方米。和相同气候区域的典型商业建筑的能耗400千瓦时/平方米相比，这种能耗低于其40%。