波士顿生命科学中心（CLSB）的目标就是要满足朗伍德医学区域（Longwood Medical Area ，简称“LMA”） —— 一个国家级的生命科学研究中心的迫切需要 —— 为它建造一个世界一流的研究中心。如今，这座实验室建筑里第一个私人的、几人共同租赁的实验大楼不仅是波士顿至今为止密度最大的生命科学研究中心，它也是朗伍德医学区域的最高楼，它还是私人学术医学机构和第三方融资合作的最好典范。

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与其它总是注重空间的长期使用的灵活性设计不同，开发商希望这座中心既能有长期效应，又能以低价最好的服务租赁者，还能让他们的产品以最快的速度流向市场。为了达到这个期望，由生命科学建筑专家和学术医疗中心设计专家组成的建筑小组就量身设计了能满足开发商和建筑使用者需要的作品。

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在项目最开始的时候，开发商和波士顿政府将CLSB规划为一个37,161平米、12层高的大楼。但是在开始设计的时候，项目方与临近的贝丝•伊斯雷尔女执事医疗中心进行了协商，对方同意把这座大楼扩大到72,241平米。此次面积的扩大是一次“三赢”：开发商有更多的房间可以出租、为财政拮据的医院解决了资金问题、建筑又能有一个750个停车位的地下停车场。

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为了以最快的速度供应急于租赁空间的承租人房间，CLSB在设计上、承包商和建筑进度上都尽量达到最快。工程采用上下同时开工的全新方法，一面进行地下停车场的挖掘和建设，另一方面主体施工也同时进行，这就节省了一年的工期。

波士顿生命科学中心也是第一批受到美国绿色建筑委员会的LEED核心及先锋项目（LEED Core and Shell Pilot Project）之一，而且它还被预先封为LEED金奖项目 —— 这是业主远远料想不到的事情！

设计小组将不只是将某些部分设计成可持续的，而是从整个楼综合考虑它的可持续性设计，因此，他们用各个击破的方式战胜了一个个的挑战，递交了一个综合性的可持续设计方案。例如，他们在大楼底部设计了一个再利用水池，它能收集雨水和实验室废水进行冲厕，这不但每年能减少100万加仑的用水，它更减少了这个人口密集小区雨水管理系统的压力。