摘要： 正如康的“砖，你想成为什么？”，我们在设计初始一直在思考这个商业建筑希望以什么姿态呈现？避免形象先入为主的设计，我们希望它是由一个逻辑生长出的整体，一个与在地人们建立关系的场所，一个有归属感的商业建筑。我们尝试在这次设计中运用另一种自下而上的设计方法展开工作。

关键词：购物中心 自下而上 整一性设计 圆润 流动 跌落 彩釉 LED 

相比北城，南城的基础设施、环境建设、人口结构、产业层次低下，发展南城是北京一以贯之的目标，而每每在实操中由于种种原因被选择性遗忘，掉入“一直开发，从未崛起”的怪圈。随着09年“城南行动计划”的启动、四区合并的调整、首都新机场的建设，南城的公共服务和产业造血功能将得到实质性的提升。基地位于北京城南的大兴区西红门，西距地铁4号线西红门站900m，东行700m为京开高速。5km辐射圈常住人口超30万人，3km超20万人、40个大型社区，1km接近13万人、25个成熟社区、70%为鸿坤业主、未来5年将超20万人。而辐射圈内的城市功能过于单一、以居住为主，鸿坤地产集团旨在创造高度融合工作、居住、购物、娱乐、休闲、景观于一体的魅力街区“鸿坤广场”，将购物中心、商务办公、步行街、城市公园、体育公园等部分依次注入，形成协同效应，完善城市功能、提升城市魅力、再造城市活力，形成区域经济发展增长极。其中的购物中心成为“鸿坤广场”的龙头项目，基地正位于各个居住区包裹下的核心位置，定位为区域型购物中心。我们的工作范围包括建筑设计，幕墙深化设计，灯光概念设计，景观概念设计。

由于商业地产涉及产业链上的各个环节，除了设计，前期策划、定位，后期招商、运营都直接影响商业项目的成败。而商业设计只有兼顾了顾客、租户、投资运营方、及社会多方面的需求，才能称为成熟的商业设计。在进行商业设计时，我们始终坚信通过精心、独特的设计，商业的价值能够得以提升。区域型购物中心的设计难点是大众化的定位对建筑整体控制的影响，如何通过整一性设计，把大众化定位商业的种种需求，集约在最终的建筑实体中，是我们面临的最大挑战。

基地呈L型，西、南均临城市主干道，北侧为支路，东接规划中的城市公园。因此，商业中心具有无背面的特点，每个面均具可视性和可达性，且属性各异：北侧由于面对住宅及其底商且道路较窄，适宜构筑人性尺度的步行气氛；西侧邻接道路较宽且路对面为大量的居民楼，适宜设置公众性的市民广场，满足周边市民的日常休闲需求；东侧紧邻公园，具有极佳的景观界面；基地西南角正处于城市主干道的交汇点，享有得天独厚的门户优势。另外，基地所处区域的建筑类型基本以住宅为主，风格、颜色各异，缺少整体形象。其他限制因素，如商业的体量需避免对北侧现状住宅的日照遮挡等。

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正如康的“砖，你想成为什么？”，我们在设计初始一直在思考这个商业建筑希望以什么姿态呈现？避免形象先入为主的设计，我们希望它是由一个逻辑生长出的整体，一个与在地人们建立关系的场所，一个有归属感的商业建筑。我们尝试在这次设计中运用另一种自下而上的设计方法展开工作。首先mapping出从各个界面进入基地的不同人流，这些人流自然的修饰出大小各异的形体，这些形体呈聚合分散状，既如若干相互吸引的磁石，又如水体冲刷的卵石。这些体块成为下面一系列设计的控制单元。

根据前期分析，将主力影院设于顶部两层，面积约为三个形体块；为避免对北侧住宅的日照影响，建筑高度由南向北呈逐级跌落的退台造型；结合退台空间和业态设置不同标高的空中花园；根据每个体块的比例关系，将不同标高的上部形体向外悬挑，形成更加轻盈灵动的效果，底部通透感更强，利于商业氛围的营造；利用影院位于上部、功能上不需要通透的特点，将表皮设计为下虚上实的自然渐变肌理，同时呈一定的方向性，仿佛是虚空间流动过表皮后留下的印记；西南角入口在整体语言体系内生长出悬挑的雨篷构架，并在悬挑端上扬，形成更为强烈的视觉冲击；各个悬浮形体的玻璃部分为特殊图案的彩釉玻璃，图案巧妙的设计为一个模数，但在组合后形成整体的斜向肌理，与铝板一致，并弱化了矩形分格；悬浮的形体之间及底部为更加通透的全玻璃系统；景观的肌理也同时塑形，强化了建筑之于土地的生长属性；广告空间需重点考虑，将面西的可视性较佳的一个形体特殊设计为带维护桥架、可设置不同幅面广告的展示空间，将西南角视觉焦点区域的悬浮形体结合渐变表皮设置整面的LED光源，可实时发布动态的推广信息，西北侧也贯穿部分光源，其他区域结合表皮网络设置散布的独立点光源；另外，对形体有理化、砌墙区域、顶部设备位置、擦窗方式、灯光维护等种种问题也进行了细致考虑。如此，作为核心的设计逻辑自始至终贯穿于设计的整个过程及各个分项，最后呈现的是一气呵成的结果，自然而然的诠释出流动、变化、生长、绿色的特点。

建筑师 RSP Beijing

地址 Hong Fu Lu, Daxing Qu, Beijing Shi, China, 100162

项目主创 刘昌宏

团队主要成员 刘昌宏，Chen Sze Liat，庄锦琥

建筑面积 140500.0 m2

项目年份 2014

摄影师 VA-PHOTO

Category 购物中心