© Su Shengliang

该建筑项目位于上海市浦东新区的金桥出口加工区。基地周围为工业建筑所包围，原来的工厂建于1999年，由三栋两层高的钢筋混凝土结构的工业建筑组成。

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由于土地使用的限制，该基地要求保留原有的工业土地用途。可随着业务的扩张，项目的客户，一家中国新兴电子商务集团自2011年来对把三栋老厂房建筑转化为现代办公大楼需求愈来愈迫切。不幸的是，无论是停车场还是楼梯都无法满足今天的办公大楼建设要求；室内空间核心部分也因过于深入的建设计划而无法享到自然光；过高的天花板高度也会增加不必要的冷气能耗。

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经过前期的深入研究，S3-LAB确定了设计概念为“通过引入绿化带、屋顶花园和植被墙来创建一个优雅、简洁而高效的花园式办公空间。”项目的最初目标并不仅仅是把废弃工业结构的建筑转变为一处现代办公区，更多的是去创建一个尊重自然环境的高科技的“办公室俱乐部”。

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为满足业主需求而服务的独特空间设计

考虑到电子商务行业的透明性和灵活度的特点，设计师先通过在大楼中心处拆开楼板的方式来引入自然天光并设置各自公共空间如会议室、展览走廊和餐厅。这种设计想法产生了一系列“公共客厅”来促进内部交流互动和信息共享，另一方面，它也创造了愉悦而光线充足的工作区域。此外，高楼为满足客户的未来需求而设计；所有的功能区域均和信息中心连结起来，以通过使用无线网络操作移动监控和不同用户的访问系统的物业管理部门来提高工作效率。

除了增加停车位外，设计师为保证户外停车还采用了绿色停车优先的策略；电动车充电桩的应用鼓励了绿色生活方式。除为提高空间利用率而减少的空调能耗外，设计师还引进夹层来降低建筑高度。同时基于上海本土气候特点，设计师把空间分为公共和私人两部分：新型空调系统主要用于私人区域，通过采用封闭屋顶和空间分区来促使私人区域的为公共空间和外墙所围合的“双重表皮”的能源消耗得以大大降低。但公共区域部分就很少使用甚至没有空调系统，它是被动式地适应气温，从私人区域出来依然闷热即使通过打开了天窗和侧窗。

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基于今天的资源枯竭问题，对老建筑的再利用的意识相比以前提升了许多。S3-LAB巧妙而具创造性地把建筑原有的呆板而不合理的结构转化为一个现代的绿色办公空间，通过结合过往经验和相关案例探讨的方式。我们希望该设计项目能有效地改善周边环境，并对金桥出口加工区的升级乃整个上海市的城市更新再生做出巨大努力。

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目前，金桥21号办公室的租赁事务在当地政府强力支持下极其顺利地进行着。它宣告了国家商务部和金融创新的电子商务示范区在上海浦东新区的成立。以及有关部门正计划未来该地区继续拓展这些成功的经验和设计模式，来促进老工业厂房建筑的大规模升级。

建筑师 多维空间设计实验室

地址 中国上海市浦东区

建筑面积 35517.0 平方米

项目年份 2013

Category 装修