© Joonhwan Yoon

这块梯形、不规则的五边形场地位于城市居住区，是一小块占地282平方米的商业地块。由于道路面积被削减，受到斜向道路的限制，使得停车出和入口口很难设置。仅3米宽的狭窄出入口，使得该地块只能用于住宅用地。

2.环境较差的高档住宅

尽管新沙洞附近充满小尺度建筑，也是首尔主要的购物区，但是城市发展和场地建筑目前的状态却萧条贫穷。狭窄，不规则的道路和场地样式，抬高了老旧的住房以及土地价格，杂糅的住宅类型导致停车困难，城市天际线也不堪入目。该片地区看上去就像其他衰败的老城区一样，场地被这些房屋包围着。

 © Joonhwan Yoon

- 规范限制：由于南北两侧的采光面和街道两侧的斜面控制，很难保证道路的减少和停车空间。

- 有限的建设成本：业主不合理的要求、有限的工程造价和技术的局限性增大了开发难度。

- 施工困难：周围住户的投诉与仅3米宽的狭窄道路，使施工变得尤为艰难。

4. 作为复合住宅/商业/商业空间的替代计划

为了解决场地所有的局限性，本项目提出三个要素：极端性、复合性和连通性。

极端性：最低成本下获得最大可用空间，最小开口下获得最大开放空间、简单与复杂、粗糙和整洁，颠覆了规范限制，给每层增加额外的外部空间，和天花高6米的较深的地下空间。

 © Joonhwan Yoon

复合性：复合住宅，商业和商业计划。

连通性：垂直方向与天空相接，水平方向与周围环境相接。由于主要功能是商业设施，混凝土双层表皮将安装在较低的部分（至第三层），水平上与周边邻里隔离开来，并且混凝土和门/窗表皮之间的空间将用来作为与天空垂直方向的连接，例如光，风和雨水渗透。

顶部，第四至第六层，水平上连接至较远的视角，而地板一侧的外部空间，由于倾斜线的限制将变得更加窄，因此向上垂直连接。该项目的连通性通过商业，零售和住宅功能的排布实现连接或分离的状态。

 © Joonhwan Yoon

建筑师 JMY architects

地址 韩国，首尔，江南区，新沙洞

责任建筑师 Jaemin Yoon

Design Team Kwangjae Ryu (Team Manager), Hyukhyu Shin, Hyejin PARK, Jinsoo Kim, Seongmin Lee, Yeonjung Lee, Eunji Choi, Wihwan Choi

建筑面积 64.36 平方米

项目年份 2015

摄影师 Joonhwan Yoon

Category 办公设施