设计师Beomki Lee和Chang Kyu Lee的这一概念性方案要求在现有的纽约建筑上使用空置的空域，以创造负担得起的公寓和公共区域。

该设计名为“即时城市：居住的空气-右”，由一个白色的、模块化的、网格状的结构组成，建在现有的低层建筑之上。在西28街225号以上的建筑方案被称为“曼哈顿的典型建筑”。

这座建筑将包括立方的经济适用住房单元，以及社区活动的公共空间。

公共区域将占据被称为“生活表面”的倾斜平台，在那里将鼓励居民互动并分享他们的文化。这些景点的模块类型包括楼梯、游乐场和花园。

“一个即时城市庆祝居住者和城市结构之间的多维互动，同时在新的城市生活条件下保持居住者的日常活动，”纽约的设计师说。

他们的计划旨在重新考虑“长期以来被忽视的城市的空气权”，同时解决不断上涨的住房成本问题。

Beomki Lee和Chang Kyu Lee说：“纽约市缺乏住房的情况急剧上升--超过75%的居民租房，而不是自己。”“该项目旨在利用废弃的空气权空间作为经济适用住房的新可能性。”

该建筑有一个灵活的配置，以响应不同的密度水平允许一个单独的建筑工地-指的地板面积比率(远)。“Instant City尊重曼哈顿现有街区的不同环境，”研究小组说。

开发商经常在纽约购买航空权，称为可转让开发权(简称TDRs)，以建造更高或更大的建筑。

房地产公司可以在相邻建筑物上购买未使用的空气权利，进而将空间添加到他们的项目中，使他们能够构造更高的结构。
或者，他们可以设计新的建筑物，使其延伸到邻近的空域。

据“纽约时报”报道，TDRS出现于1961，当时纽约的分区法规被修订，每个街区都设置了密度配额。

规划漏洞是曼哈顿最近“超纤细”塔楼繁荣的部分原因。

购买的航权还被用来在切尔西地区建造一座类似碎片的大楼，由FWFOWLE和S9建筑公司(S9 Architecture)建造的一栋豪华共管公寓楼悬挑在其低矮的邻居之上。

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