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该项目所处的地理环境为，南面是帕里街，东面是 Bondway 路和旺兹沃思路，而西北面是艾伯特路，该综合建筑就坐落在一个根据伦敦规划划分出的地块上，同时这里也是现有的交通枢纽和一个适应高密度发展潜力的节点。此外，它还是近期的一些即将推出的重要项目的所在地，其中包括斯特灵奖项目新港街美术馆和附近的九榆树桥 等项目。

扎哈·哈迪德建筑事务所解释所说，“这一设计方案也满足了朗伯斯区政府希望在繁忙的铁路、地铁和公共汽车的交汇处，打造一个充满活力的新公共广场的愿望。同时该方案还对伦敦交通局将原有的交通和公交车站系统进行了升级，提供了更大的可及性和安全性。”

“该项目将会为这个地区带来大约2000个新的工作岗位，它包括一个新的公共广场、住宅公寓、办公楼、零售商店和一个酒店——这为日益增长的沃克斯豪尔社区不仅提供了重要的市民空间，还提供了各种便利设施和就业机会。”

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正如上面由建筑师所解释的那样，我们在整个开发过程中可以通过四个关键的设计原则来挖掘这里的潜力。

1.  满足朗伯斯区政府对新地区中心的渴望，该中心是在2013年的补充计划文件(SPD)中提出的。 主要是:

为沃克斯豪尔地区提供一个有活力、受欢迎的场所。 创建一个更加明确的街道设置系统 继续保持沃克斯豪尔地区作为交通枢纽的重要性

2.  为该地区的市民就业做出贡献

在新方案中首先提出的就是增加办公空间和商业空间，同时还将新建一个希尔顿酒店，这些计划将为该地区的市民就业做出重大贡献。据估计，该计划将在酒店、零售、建筑管理和办公室等领域创造大约2000个就业机会。

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3.  重新改造伦敦交通局的回转和公共汽车站

伦敦交通局根据自己的规划将在其附近建造一个回转和公交车站。虽然这些方案是相对独立的，但伦敦交通局所规划的这些方案都要交给 VCI 地产公司来实施。因此先前同意的该场地规划中的回转车站改造将会被阻止。

4.  与新兴的沃克斯豪尔地区开发规划相一致

当我们重新审视该设计方案时，我们感到该项目可以很好的坐落在这个新兴的沃克斯豪尔地区中。该项目与该地区其他开发项目具有高度的相关性。

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该项目本身就是为了响应这些原则而设计的，它在交通繁忙的沃克斯豪尔车站和Bonday 新公交车站之间创建了一个新的公共广场。并且这里的人流量还可以让广场能够举办完整的社区活动项目，比如集市或是演出活动。

环绕在广场周围的有一个含500多间客房的酒店，一个包括了260间私人公寓和廉价住房组成的公寓，还有一个超过2万平方米的办公空间和650平方米的零售和餐饮空间。

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尽管该方案遭到了一些人的强烈反对，他们认为该方案对于这块场地来说太大了，但开发人员和建筑师仍在继续与社区合作，并将以最优化的方案让该项目能够合理的使用起来。

新闻来自 Zaha Hadid Architects.

建筑师 扎哈·哈迪德建筑事务所 地址 伦敦 SW8 1SJ，英国 场地所有者 & 开发商 VCI Property Holding Limited 开发经理 Great Marlborough Estates 开发顾问 Dais 工程设计 Buro Happold