无界空间天津总部位于天津，层高3.5米，面积约为3000平米。这个项目的性质是存量建筑的改造，原建筑为90年代末建造的商务酒店，其商业经营模式和建筑形态已经与城市变迁的格局相悖，需要重新调整融合新的城市功能。

 改造后外立面. 图片来自 hyperSity 建筑设计事务所

随着传统服务业经营模式转向更灵活的后工业模式后，新业态强调的是个体化、私人化与场景化。一方面要求城市内部空间风格和品质更为精致，另一方面需要大量具备具有灵活使用的空间价值。无界空间将原有的商务酒店空间重新整合为联合办公，从功能上重新调整这个处于城市功能末端的建筑存量，使得其更加符合社会发展的整体环境，生活、生产和活动的诉求。

原来建筑的设计为三层的长型盒子与两层圆弧的体量组合，在保留原有酒店大堂的圆弧体块之外，增加一个矩形二层悬挑结构。这个新添的方形体量变化不但使得空间使用面积扩大，还有助于减少原有建筑两个形体之间的孤立感。同样的手法用在两个入口空间，即增添两处向外伸延的方形雨棚。

 接待处. 图片来自 hyperSity 建筑设计事务所

 入口. 图片来自 hyperSity 建筑设计事务所

因此，建筑师基本上将原有的基础结构予以保留的同时，将外立面改造成红砖砌块，尺度更小并贴合人的尺度。通过镂空砖砌法，增加外立面的光影效果，创造一种模糊的半透明界面，将建筑内部的活动隐约映射到外部城市环境中。

 咖啡. 图片来自 hyperSity 建筑设计事务所

 公共空间. 图片来自 hyperSity 建筑设计事务所

由主入口进入后靠窗这一侧设置了整个空间的主要公共场所——利用三个踏步的高差的下沉处理，围合出四个大小各异的讨论空间。讨论区的空间语言和整体建筑体量有着延续性，采用方形与圆形的组合。其中圆形空间为最大的讨论区，可容纳10人左右的脑暴讨论，边界有一条外部走廊，连接着各个区域的开放工位和过道里的中小型会客休息区域。

 讨论区. 图片来自 hyperSity 建筑设计事务所

室内融合了不同的功能模块，用环保的麦秆板材进行快速建造。原始建筑空间并无太多高度优势，但设计中仍然试图通过小型的夹层设计，提高空间得使用率以及空间体验感。如圆形会议室上部得榻榻米空间，走廊顶部的睡眠仓空间，成为办公室内私密安静的休息空间。

 联合办公. 图片来自 hyperSity 建筑设计事务所

整个会客空间用点状吊灯进行主要照明，营造咖啡场景氛围。复合型的新空间利用上集合咖啡厅、健身房、路演大厅、睡眠仓等功能，链接社区办公资源，覆盖从工作、游戏到合作商讨等活动需求。它们将隐私与开放灵活得结合在一起，在密集的环境中保证了交互生活的产生，凸显联合办公空间的特质。

 改造后外立面. 图片来自 hyperSity 建筑设计事务所