Mark 大厦 ZGF Architects

2018-11-18 12:00
 © Connie Zhou
来自建筑师。Mark 大厦位于美国西雅图市的市中心,它是一栋全新的商业办公大楼和酒店。建筑的原场地中有一栋历史悠久的教堂,它由西雅图市的创始人 Arthur Denny 下令建造,见证了整个城市的发展历程。我们的客户有权拆除这座教堂而获取更大的建筑面积,但却选择保留该教堂。因此,我们的设计方案调整了主体建筑的占地面积,以保护这座历史悠久的教堂。这个方案既让老教堂融入了新的环境,也让这片街区变得更具活力。
这个方案将对原教堂进行整修,使其能在未来继续为该社区服务。这样就保存了该街区的历史特征,并于场地旁的一栋历史悠久的 Rainer 俱乐部(Rainer Club)相互呼应。
 © Lara Swimmer
我们分别对几个设计方案进行了评估,主要考察了方案的建筑形式、结构和功能,以及新建部分与原有教堂的关系。从而得出三种可行的方案:包括弧形,倾斜和多面的立面设计方案。我们最终选择了多面立面的这一设计,然后对整体方案进行了优化​​,以使建筑的高度和其配置能符合业主的需求,并使其成为西雅图市中心天际线里的另一个标志。
 
我们选定的这一方案,在尽量减少横向元素的前提下,增加整栋大厦的垂直感,从而吸引人们的视线向上。建筑外观的每个面之间也有细微多样的变化,这样一种柔和的表现方式,能避免在视觉上压倒教堂和Rainier俱乐部这两栋建筑的精致细节设计。
 © Connie Zhou
在这座城市历史悠久的建筑热潮中,高层建筑形成了其独具特色的建筑风格,即暴露的对角钢支撑结构,将建筑物的外立面做几何分割。这种多面立面的方案展示着建筑的结构系统,该系统可以减轻核心的负载,将重量转移到建筑外墙。因此,可以减少内部梁柱的搭建,从而消除了视觉障碍元素,并缩减了核心支撑结构的尺寸,有助于构造开放的楼层平面,从而最大化地利用楼层空间。这样的设计既满足了建筑的造型需求,也满足了整个场地的自然光照需求。
 © Connie Zhou
因为Mark大厦底层平面的面积仅有近1393平方米,所以需要在高楼层部分扩展平面面积,以最大化该商业大厦的租赁潜力。通过与Rainer俱乐部的协商,我们争取到了Rainer俱乐部建筑物上空的开发权。结果,大厦的中间部分延伸到了两栋历史建筑物的上空,西北角的悬挑部分足足伸出了有6米,然后再通过一系列三角形面向上逐渐收缩。
 © Lara Swimmer
我们设计了一个玻璃盒子来连接 Mark 大厦和教堂。它们构成的这个集合体既代表着现代高层建筑的成就,也象征着西雅图历史建筑曾经的辉煌。因为经济危机的出现,导致该项目直到2014年才重新开工。2017年,随着建设接近完成,一家大型网络技术公司宣布将从2019年开始租赁 Mark 大厦所有近四万八千平方米的办公空间。
 © Connie Zhou
 
建筑师 ZGF Architects
地址 西雅图, 华盛顿州, 美国
注册建筑师 ZGF Architects
教堂/酒店/餐厅设计师 Phillippe Stark
古迹保护 Ron Wright & Associates
建筑面积 69677.2 平方米
项目年份 2018
摄影师 Connie Zhou, Lara Swimmer
Category 加建项目
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